Appartamento

Nel caratteristico borgo di Coldirodi, a soli 5 km dal centro di Sanremo, nel cuore del suo affascinante centro storico, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al terzo piano di una tipica casa ligure d’epoca.

L’immobile si apre su una luminosa cucina abitabile, funzionale e accogliente, dotata di tutti i comfort moderni. Continuando troviamo due camere spaziose, ideali sia come camere matrimoniali sia come studio oppure come soggiorno. Il bagno, pratico e ben rifinito, è completo di doccia e finestra, elemento sempre molto apprezzato per luce e aerazione naturale.

L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e al comfort abitativo: sono stati installati infissi con doppi vetri per un migliore isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è garantito da una nuova stufa a pellet di ultima generazione, recentemente installata, che assicura elevata efficienza energetica e consumi contenuti; inoltre, l’appartamento è dotato di aria condizionata in entrambe le camere, garantendo comfort abitativo ottimale in ogni stagione.

Attraverso una scala esterna condominiale si accede al vero gioiello della proprietà: un ampio terrazzo privato con una vista mare semplicemente meravigliosa sulla baia di Ospedaletti. Anche lo spazio esterno è stato interamente ristrutturato nel 2025, con nuova pavimentazione, rendendolo perfetto per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax al sole o serate in compagnia di amici e familiari.

Soluzione ideale sia come prima casa, sia come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche.
Nessuna spesa condominiale.

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