Casa indipendente in Vendita a Trabia - Via Umberto I | Storico Annunci e Recensioni Immobiliari

Descrizione

IN ESCLUSIVA

- Situata nel cuore dell'affascinante borgo marinaro di San Nicola l'Arena.
- Circa 80 m² di superficie abitabile più una terrazza panoramica sul tetto di 40 m².
- Un progetto da ristrutturare, ideale per creare una bellissima casa vacanze o per un investimento immobiliare ad alto rendimento.
- A pochi passi dal porto turistico, dai ristoranti locali e dalla stazione ferroviaria di San Nicola l'Arena.

Questa casa su più livelli offre una rara opportunità di acquistare un immobile sul mare con una delle viste più ambite della costa. Situata sulla principale via Umberto, la proprietà si estende dal primo al terzo piano, creando una disposizione verticale che massimizza la luce naturale e la vista sulla costa.

La disposizione:

Primo piano: la zona giorno presenta un ampio soggiorno-sala da pranzo doppio. Un balcone panoramico si affaccia sulla vivace vita del paese e sul mare, mentre una grande finestra offre sul retro una vista libera sulla stazione ferroviaria. Il piano è completato da una piccola cucina separata con finestra.

Secondo piano: la zona notte è composta da due camere da letto ben proporzionate e da un bagno. I soffitti alti e la disposizione tradizionale offrono un'ottima base per una riconfigurazione moderna.

Terzo piano (la terrazza sul tetto): Il vero fiore all’occhiello della proprietà è l’ampia terrazza sul tetto. Questo “belvedere” privato offre un panorama mozzafiato a 180 gradi sul porticciolo, sul mare cristallino e sulla maestosa sagoma del Castello di San Nicola: lo scenario perfetto per godersi il tramonto.

Potenziale di investimento:

Attualmente da ristrutturare, questa proprietà è perfetta per investitori o acquirenti alla ricerca di uno stile di vita che desiderino progettare un rifugio marino su misura. La sua vicinanza alla stazione la rende una destinazione ideale “senza auto” per i turisti internazionali che viaggiano tra Palermo e Cefalù.

Distanze principali
Porto turistico e stazione ferroviaria di San Nicola: 1 minuto a piedi
Aeroporto Internazionale di Palermo (PMO): 45 minuti.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Da ristrutturare

Servizi e accessori

Esposizione esterna

Casa indipendente

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Descrizione

Caratteristiche

Servizi e accessori

Posizione

Storico

Recensioni

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