Appartamento

OPPORTUNITA' UNICA
Appartamento in Sanremo via Vallarino condominio Parco Tennis , primo piano con esposizione est/sud/ovest, vista mare, sole tutto il giorno
La palazzina è composta da N. 14 appartamenti ( almeno la metà seconde case ), Zona residenziale , silenziosa , tranquilla , vicinissima ai servizi ( supermercati farmacie bar poste spiagge tennis padel campo ippico ) , 10/15 minuti a piedi dalla centralissima via Matteotti Casinò etc. percorrendo la famosa passeggiata Imperatrice .
Il condominio ha un doppio ingresso , il principale attraverso un vialetto immerso nel verde , il secondario che è comodissimo e pratico per carico e scarico sul piano ,
privo di barriere architettoniche , ascensore sempre dal piano terra .
Posteggio condominiale
Basse spese condominiali circa € 700.00 annuali .
Dimensioni : mq. 85 appartamento , mq. 33 terrazzi , mq.7 cantina al piano terra comoda per biciclette o ripostiglio .
Completamente ristrutturato terminato a gennaio 2025 , con particolari e materiali di alta qualità. Sostituito il vecchio massetto in cemento ( come in foto ), pavimenti nuovi , totalmente nuovi gli impianti elettrici idraulici tutti certificati ,
serramenti in alluminio ( no pvc ) zanzariere cassonetti tapparelle motorizzate .
Porta blindata d'ingresso , porte interne scorrevoli arredamento su misura con allestimenti e decori di design, vedi lampadario ( valore € 10.000,00) corredato di 4 applique a parete sempre in vetro di Murano , rivestimenti vari con specchi a parete e altro , libreria in vetro. Eseguite opere di falegnameria su misura . Cucina e bagno tutto nuovo.
Il riscaldamento è indipendente con caldaia a gas e termosifoni nuovi , più climatizzatore interno formato da doppio split e unità esterna.
L' appartamento è composto : da N.2 camere da letto , cucina separata con finestra passavivande vista mare , doppio salone mq.45 .
Ogni singola stanza è finestrata e riceve il sole durante la giornata , con apertura sul terrazzo.
Sul terrazzo a ovest vi è una zona con mobile lavanderia completa di lavello , lavatrice e ripostiglio . ( Possibilità di ulteriore armadio a muro già autorizzato. )
Possibilità di realizzare terza camera da letto , o ulteriore bagno .
TUTTO VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO CHIAVI IN MANO .
Il prezzo richiesto è di € 359.000,00 trattabili
IMMOBILIARE DOMINICI 0184 842094