In posizione comoda e soleggiata, a meno di 10 minuti a piedi dal centro Foce, proponiamo in vendita prestigiosa villa indipendente immersa in circa 2.500 mq di parco privato, arricchito da alberi ornamentali, piscina di 50 mq, campo da tennis e una comoda cucina esterna, ideale per vivere appieno gli spazi all’aperto. La proprietà si distingue per ampia metratura (oltre 650 mq), grande versatilità e possibilità di personalizzazione, risultando ideale sia come residenza privata di rappresentanza sia come investimento per più unità abitative.
La proprietà si sviluppa su tre livelli con possibilità di ampliamento e di sopraelevazione con la realizzazione di un ulteriore piano.
Il piano principale, di circa 260 mq, si presenta in ottime condizioni ed è già abitabile; grazie alla conformazione degli spazi e agli accessi, può essere facilmente suddiviso in due unità indipendenti. Al piano sottostante e collegata internamente si trova una grande taverna di circa 200 mq con altezza di 2,70 metri, dotata anche di ingresso indipendente dall’esterno, caratteristica che la rende particolarmente interessante non solo come spazio accessorio ma anche come possibile unità abitativa autonoma, previa trasformazione.
Dal piano principale si accede, tramite due scale interne, al piano superiore di circa 200 mq, attualmente allo stato di grezzo avanzato, che offre ampie possibilità di personalizzazione, caratterizzato da ampie vetrate che donano luce e regalano una splendida vista mare. Da qui si accede a una splendida terrazza con vista mare aperta, uno degli elementi più suggestivi dell’intera proprietà.
L’immobile si presta in modo naturale al frazionamento, grazie anche alla presenza di due accessi carrai indipendenti oltre a un ingresso pedonale, rendendo possibile la realizzazione di più unità abitative autonome.
Il parco che circonda la villa garantisce privacy e vivibilità, con spazi dedicati al relax e allo sport, oltre a posti auto e garage.
La proprietà viene proposta nello stato attuale al prezzo di 950.000 euro per l’intero compendio. In alternativa è possibile acquistare il solo piano principale con la taverna, comprensivo di piscina, garage e diversi posti auto privati, al prezzo di 500.000 euro. È inoltre vendibile separatamente al prezzo di € 300.000 una dependance indipendente di circa 50 mq, ampliabile fino a 110 mq.
Si tratta di una soluzione unica per dimensioni, posizione e potenzialità, perfetta per chi desidera una casa estremamente importante oppure per chi è alla ricerca di un investimento con diverse possibilità di sviluppo.
Caratteristiche
AscensoreNo
StatoBuono / Abitabile
RiscaldamentoAutonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
Servizi e accessori
Armadio a muro
Caminetto
Campo da tennis
Cancello elettrico
Esposizione esterna
Fibra ottica
Impianto di allarme
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Piscina
Porta blindata
Taverna
VideoCitofono
Come in molte altre occasioni, questa esperienza è stata decisamente positiva, molto più fluida e piacevole. Mi sono trovata subito seguita con grande attenzione e professionalità, e la spiegazione di...
