Rustico - Casale

L'OPPORTUNITÀ: Prestigiosa proprietà immobiliare in Asta giudiziaria, selezionata e verificata. Il compendio è situato a Rimini - frazione Torre Pedrera, a breve distanza dal mare, ed è composto da due abitazioni indipendenti immerse in un ampio parco privato di circa 5.000 mq. La proprietà, caratterizzata da viale alberato d'ingresso e contesto riservato, rappresenta un'interessante opportunità sia come residenza di rappresentanza, sia per operazioni di riqualificazione o ricettive. L'IMMOBILE: Il compendio immobiliare è costituito da due fabbricati ad uso abitativo. La villa principale, risalente ai primi del '900 e con finiture di pregio, è sviluppata su tre livelli fuori terra oltre piano interrato, collegati da scala interna e ascensore. Gli ambienti comprendono ampio soggiorno, sala da pranzo con camino, cucina, camere padronali con guardaroba e bagno privato, ulteriori locali abitativi e soffitte, oltre a locali accessori al piano interrato tra cui cantine, lavanderia e locali tecnici. Il secondo fabbricato, di dimensioni più contenute, è disposto su due piani fuori terra oltre piano interrato e comprende soggiorno con camino, cucina con sala da pranzo, camere, bagni e terrazzo, oltre a locali accessori. L'immobile necessita di interventi di manutenzione e riqualificazione. La proprietà è circondata da ampio parco pianeggiante con viale alberato e area parcheggio; sul retro è presente anche una piscina con locali di servizio. SPAZIO ASTE&MUTUI ® è una realtà indipendente specializzata nell'acquisto di immobili in Asta su tutto il territorio nazionale. Operiamo con un modello esclusivo, lontano dalle logiche dei grandi circuiti: selezioniamo un numero limitato di incarichi per garantire analisi approfondite, discrezione assoluta e responsabilità diretta in ogni fase dell'operazione. - Approccio Esclusivo e Personalizzato Ogni mandato è seguito con cura sartoriale, dedicando tempo, competenze e presenza costante per valorizzare ogni singolo investimento. - Due Diligence Integrata di Alto Profilo Analisi tecnica, urbanistica e legale condotta con standard rigorosi, per offrire massima tutela patrimoniale e decisioni consapevoli. - Strategia Finanziaria Coordinata La mediazione creditizia è gestita internamente, garantendo perfetto allineamento tra tempistiche d'asta, struttura del mutuo e pianificazione finanziaria. SPAZIO ASTE&MUTUI ® precisa che: • tutte le aste sono pubbliche e consultabili nei Portali dei Tribunali ed Enti statali; il presente annuncio è finalizzato alla promozione del nostro servizio di assistenza e consulenza; • il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima; • la classe energetica potrebbe non essere disponibile per gli immobili in asta.