Villa in vendita a Rimini - Via Eugenio Curiel, 68, 143 mq

SI PREGA DI VISIONARE PLANIMETRIE ALLEGATE PER UNA MIGLIORE COMPRENSIONE DELLA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI E PER VISIONARE LE DUE SOLUZIONI PROGETTUALI.

CONTATTARE CHIARA AL 327-5878963, GRAZIE.

Un'opportunità rara per chi sogna una casa progettata intorno alle proprie esigenze.

In Via Eugenio Curiel a Viserba, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA LOTTO EDIFICABILE, inserito in un contesto residenziale già abitato, tra altre abitazioni e a breve distanza dal mare e dai principali servizi.
L'acquisto di un lotto edificabile permette di partire da zero e progettare una nuova abitazione pensata sulle esigenze della propria famiglia, scegliendo distribuzione degli spazi, ambienti, finiture e soluzioni abitative in funzione del proprio modo di vivere la casa.
Per il lotto è stata studiata dal tecnico la possibilità di sviluppare due differenti IPOTESI PROGETTUALI realmente realizzabili.
Il tecnico sarà disponibile, in caso di acquisto, a sviluppare progetti anche differenti da quelli proposti.

SOLUZIONE 1 – VILLA MONOFAMILIARE
Una vera casa indipendente, ideale per chi desidera privacy, autonomia e la libertà di vivere la propria abitazione senza parti comuni con altri nuclei familiari.
Il progetto ipotizza una soluzione sviluppata su due livelli, con una superficie lorda di piano di 59.00 mq PER PIANO oltre agli spazi esterni.
Dalla CORTE PRIVATA si accede al soggiorno con angolo cottura, di oltre 33,00 mq, passando poi per un disimpegno abbiamo il primo bagno, finestrato e con grande box doccia.
Salendo da una comoda scala in muratura raggiungiamo la zona notte, dove abbiamo DUE CAMERE MATRIMONIALI, di cui una con cabina armadio, un comodo disimpegno ed il secondo bagno, anch’esso finestrato e con box doccia.

La soluzione consente di valorizzare la proprietà con una CORTE PRIVATA DI CIRCA 200,00 mq comprensiva di un POSTO AUTO, creando un'abitazione indipendente, silenziosa ed immersa nel verde, nel cuore di un quartiere residenziale.

SOLUZIONE 2 – VILLA BIFAMILIARE
Un'alternativa interessante per chi desidera una soluzione indipendente in un contesto di DUE SOLE UNITA' IMMOBILIARI.

L'ipotesi progettuale prevede due unità abitative, una per piano, CIASCUNA DI 59,00 mq, mantenendo il vantaggio di poter disporre di SPAZI ESTERNI PRIVATI di circa 200,00 mq con inclusi posti auto, con bassissime spese condominiali rispetto a un classico contesto condominiale. L'organizzazione definitiva della corte e degli accessi sarà da definire con il tecnico in funzione del progetto scelto.

Il PRIMO APPARTAMENTO, accessibile da corte privata, ci accoglie su un soggiorno con angolo cotture di oltre 24,00 mq, dotato di portafinestra che affaccia sul giardino. Attraverso un funzionale disimpegno si giunge alla camera da letto matrimoniale, e un comodo bagno finestrato, dotato di box doccia.

Al SECONDO APPARTAMENTO si giunge attraverso una scala esterna. Entriamo su un soggiorno con angolo cottura di oltre 24,00 mq, dotato di portafinestra che affaccia sul comodo balcone che gira intorno a due lati dell’appartamento, Da un pratico disimpegno si raggiunge la camera matrimoniale ed anche al bagno, finestrato e con box doccia.
Via Curiel si trova in una zona tranquilla residenziale di Viserba, caratterizzata dalla presenza di abitazioni e servizi, col MARE A 3 MINUTI DI BICICLETTA, la stazione ferroviaria di Viserba nelle vicinanze, bar, supermercati, scuole e centri sportivi.

Le planimetrie pubblicate hanno carattere esclusivamente illustrativo e rappresentano IPOTESI PROGETTUALE – PLANIMETRIA PURAMENTE ILLUSTRATIVA DA VERIFICARE E SVILUPPARE CON TECNICO ABILITATO. Non costituiscono progetto edilizio approvato.
Il tecnico sarà disponibile, in caso di acquisto, a sviluppare progetti anche differenti da quelli proposti.

SI PREGA DI VISIONARE PLANIMETRIE ALLEGATE PER UNA MIGLIORE COMPRENSIONE DELLA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI E PER VISIONARE LE DUE SOLUZIONI PROGETTUALI.

CONTATTARE CHIARA AL 327-5878963, GRAZIE.