Casa indipendente

Villa bifamiliare ristrutturata con ampio giardino privato

Nel comune di Abbiategrasso, in posizione centrale e all'interno di una tranquilla via residenziale, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare recentemente rinnovata. L'abitazione è stata oggetto di una completa ristrutturazione nel 2021, che ha incluso il rifacimento degli impianti elettrici e idraulici, estesi anche all'area esterna.

La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 130 mq ed è circondata da un giardino privato di circa 300 mq.

Il piano rialzato accoglie la zona giorno composta da un soggiorno con cucina a vista, con accesso diretto al balcone. Sullo stesso livello si trovano inoltre un bagno dotato di box doccia e una stanza aggiuntiva, utilizzabile come cameretta, studio o cabina armadio.

Il piano seminterrato ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni, una seconda camera e un ulteriore bagno con doccia.

La posizione consente di raggiungere facilmente il centro storico e i principali luoghi di interesse della città, tra cui il Castello Visconteo. L'area è ben collegata grazie alla presenza di diverse linee di autobus, tra cui la Z551 e la Z553, con fermate nelle vicinanze, oltre ai collegamenti ferroviari verso Milano.

L'immobile si inserisce in un contesto prevalentemente residenziale caratterizzato da villette e abitazioni indipendenti, particolarmente apprezzato per la tranquillità e la qualità della vita.

Tra le dotazioni dell'abitazione troviamo serramenti in PVC con doppi vetri, pavimenti in ceramica, cappotto termico interno, impianto di riscaldamento autonomo con radiatori e sistema di climatizzazione con split. Completano la proprietà porte interne in legno e zanzariere installate sugli infissi.

Prezzo richiesto: Eu. 243.000
Classe energetica G – IPE 456,24

Classe Energetica: G EPI: 456,24 kwh/m2 anno