Appartamento

Nel cuore autentico di Porta Romana tra cortili silenziosi e atmosfere milanesi di altri tempi, si apre il portone di Via Fogazzaro 14/Via Maffei. Qui, al secondo piano di una caratteristica casa di corte, troviamo un trilocale dal grande potenziale, pronto a trasformarsi in un progetto personale o in un investimento intelligente.

Oggi l’appartamento è regolarmente locato con contratto a canone concordato 3+2 secondo la tabella di Milano, con prima scadenza a novembre 2027
Questo significa che:
- è una soluzione ideale per chi cerca un investimento immediatamente a reddito
- ma anche un’opportunità concreta per chi desidera acquistarlo oggi per abitarlo domani

Infatti, alla prima scadenza del 2027 (dopo i primi tre anni), l’acquirente che intendesse destinarlo ad abitazione propria potrà dare regolare disdetta, programmando con serenità il proprio ingresso.

L’immobile, da ristrutturare, offre spazi generosi e versatili:
- ingresso su soggiorno con cucina a vista
- disimpegno
- due ampie camere matrimoniali
- bagno finestrato

I punti di forza?
Spese condominiali contenute, riscaldamento autonomo, un contesto di charme e una posizione strategica, ben collegata e ricca di servizi, in una delle zone più richieste della città.

È una casa che racconta una doppia storia: rendita oggi, progetto di vita domani.

L’immobile è visitabile dal lunedì al venerdì, dalle 9:30 alle 10:30.

Un’opportunità concreta, in una Milano che non smette mai di crescere.