Appartamento

Nel suggestivo borgo di Poggioferro, caratteristica frazione di Scansano nel cuore della Toscana più autentica, proponiamo in vendita un appartamento che si inserisce pienamente nel progetto “Vieni a Vivere i Borghi”, iniziativa dedicata alla valorizzazione e al ripopolamento dei piccoli centri storici, luoghi ricchi di memoria, tradizioni e identità culturale.

L'immobile si trova al primo ed ultimo piano di un edificio storico risalente al 1860, testimonianza dell'architettura tradizionale del borgo.

L'appartamento è stato ristrutturato nel 2011, con interventi che hanno interessato impianti elettrico e idrico, impianto di riscaldamento, infissi, bagno e coibentazione del tetto, garantendo comfort e funzionalità nel rispetto della struttura originaria.

La superficie abitativa è di 81 mq, a cui si aggiungono 25 mq di garage, una cantina e un piccolo orto, elementi che rendono la proprietà particolarmente interessante e ideali per chi desidera vivere in modo più autentico e a contatto con il territorio.

La distribuzione interna comprende:

cucina abitabile

due camere da letto

bagno

ripostiglio sottotetto

Il riscaldamento è a gas comune. Gli infissi in PVC con zanzariere e le persiane nuove contribuiscono a un buon isolamento e a una gestione pratica dell'abitazione.

Classe energetica G.

È necessario un piccolo intervento per rendere l'appartamento totalmente indipendente, offrendo così un'ulteriore opportunità di personalizzazione.

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera abitare o investire in un borgo toscano, scegliendo non solo una casa ma uno stile di vita: più lento, autentico e profondamente legato al territorio. Vivere in questi luoghi significa contribuire alla loro rinascita culturale e sociale, restituendo valore e futuro a borghi che hanno ancora molto da raccontare. Classe Energetica: G EPI: 285,00 kwh/m2 anno