Villa

Sulle suggestive sponde del Lago Trasimeno, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita casa indipendente completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare un’abitazione su misura o un interessante progetto di investimento. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 275 mq, ed è attualmente composta da due ampi e luminosi soggiorni (di cui uno con angolo cottura), quattro camere matrimoniali, due bagni, cucina separata e due grandi terrazzi panoramici con affaccio diretto sul lago, elementi che valorizzano ulteriormente l’immobile e ne ampliano le potenzialità progettuali. A completamento della proprietà troviamo un garage indipendente di circa 73 mq e un giardino privato completamente recintato di circa 2.890 mq, all’interno del quale sono presenti due pozzi, caratteristica che rende possibile la realizzazione di una piscina o di un’area relax immersa nel verde. L’immobile necessita di una ristrutturazione integrale, offrendo così l’opportunità di ridistribuire gli spazi interni, migliorare l’efficienza energetica e valorizzare al massimo la posizione unica sul lago. La casa si trova a soli 5 minuti di auto dal centro di Castiglione del Lago e a breve distanza dal percorso ciclabile del Trasimeno, uno dei più apprezzati della zona, perfetto per attività all’aria aperta e per vivere il lago in ogni stagione. Soluzione ideale per chi cerca un immobile indipendente da personalizzare, immerso nella natura, con vista lago e ampi spazi esterni.