Appartamento

Gabetti Home Love Genova presenta “ Eleganza che incanta ” una residenza unica situata in via Caffaro, nelle immediate adiacenze di Corso Paganini, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura sito al quarto piano di un palazzo signorile dotato di ascensore, completamente ristrutturato con un intervento architettonico di altissimo livello, che ha coinvolto ogni aspetto dell’abitazione: impiantistica di ultima generazione, tecnologie avanzate e materiali di pregio selezionati con grande attenzione al dettaglio. Il risultato è una casa elegante e contemporanea, pensata per offrire il massimo comfort abitativo ed una qualità costruttiva superiore. L’abitazione, luminosa grazie alla tripla esposizione, offre ambienti ampi e armoniosi, pensati per coniugare stile, comfort e funzionalità. L’ingresso si apre su una raffinata sala, seguita da un elegante salone doppio; completano la parte giorno due studi di grande charme ed una cucina abitabile dal design contemporaneo. La zona notte accoglie una camera padronale dotata di cabina armadio, bagno en suite e un’esclusiva stanza relax privata, ideale come area benessere o studio riservato. Sono inoltre presenti due camere singole e ulteriori due bagni, per un totale di tre. Le finiture sono di livello superiore: parquet in rovere sbiancato, rubinetterie Mamoli, infissi a taglio termico con zanzariere integrate, climatizzazione canalizzata Air Zone con gestione domotica, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, illuminazione completamente dimmerabile, cablaggio strutturato LAN/Wi-Fi e sistema d’allarme domotico di ultima generazione. La categoria catastale A/2 consente l’acquisto anche come prima casa. Le parti comuni del palazzo si presentano in ottimo stato e le spese di amministrazione risultano contenute. Possibilità di acquisto o di locazione di Box. Classe energetica: E.