Appartamento

Gabetti Home Love Genova presenta “Elegante incanto”, residenza unica situata in via Caffaro. Nelle immediate adiacenze di Corso Paganini, vendiamo un ampio appartamento sito al piano quarto di uno stabile signorile dotato di ascensore, totalmente ristrutturato con un intervento architettonico di alto livello, che ha coinvolto ogni parte dell’immobile: l'impiantistica è di ultima generazione con tecnologie avanzate e materiali di pregio selezionati con grande attenzione ai dettagli. Il risultato è un'appartamento contemporaneo ed elegante, studiato per dare il massimo comfort abitativo ed una qualità costruttiva superiore. L’abitazione è luminosa grazie alle tre esposizioni. Gli spazi sono ampi ed armoniosi, pensati per unire comfort, funzionalità e stile. L’ingresso porta in una raffinata sala che introduce in un elegante doppio salone. La zona giorno ha due studi di grande charme ed una cucina abitabile dal design contemporaneo. La zona notte ha una camera padronale con cabina armadi, un servizio en suite ed un’esclusiva stanza relax privata, ideale come studio riservato o area benessere. Sono inoltre presenti due camere singole e ulteriori due servizi, per un totale di tre. Le finiture, di livello superiore, sono: parquet in rovere sbiancato, rubinetterie Mamoli, infissi a taglio termico con zanzariere integrate, climatizzazione canalizzata Air Zone con gestione domotica, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, illuminazione completamente dimmerabile, cablaggio strutturato LAN/Wi-Fi e sistema d’allarme domotico di ultima generazione. La categoria catastale è A/2, la quale permette l’acquisto anche come prima casa. Le parti comuni del palazzo sono in ottimo stato e le spese di amministrazione sono contenute. Vi è la possibilità di acquisto o di locazione di un Box. Classe energetica: E.