Appartamento

Legnano – zona San Martino
Nella tranquilla zona residenziale di San Martino, a pochi minuti dalla Stazione ferroviaria di Legnano e comodo per tutti i principali servizi, negozi e supermercati, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 138 mq inserito in un caratteristico contesto post-industriale completamente riqualificato e convertito ad uso residenziale nel 2007.
La soluzione, situata al piano terra e dotata di ingresso indipendente, offre spazi generosi e una distribuzione degli ambienti funzionale, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma vicino ai principali collegamenti e servizi della città di Legnano.
Composizione dell’immobile
L’ingresso conduce direttamente in un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente conviviale perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Da qui si accede direttamente alla zona esterna privata di circa 25 mq, uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi estivi o per essere arredato con area lounge.
Sempre nella parte esterna è presente un pratico ripostiglio adibito a lavanderia, soluzione funzionale che consente di ottimizzare gli spazi interni.
Proseguendo nella zona notte troviamo:
• Una prima camera da letto, servita da bagno finestrato con box doccia, comodo sia come bagno di servizio che per ospiti.
• Un’ampia camera matrimoniale, particolarmente confortevole, dotata di cabina armadio e bagno privato finestrato direttamente collegato alla stanza.
Condizioni e caratteristiche tecniche
L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne grazie a diversi interventi di ristrutturazione effettuati negli anni, che hanno migliorato sia l’estetica sia l’efficienza energetica dell’immobile.
Tra le principali dotazioni troviamo:
• Impianto fotovoltaico con batteria di accumulo
• Caldaia autonoma a condensazione con riscaldamento a pavimento
• Impianto di aria condizionata canalizzata
• Infissi in alluminio con doppi vetri
• Parquet nella camera matrimoniale
• Pavimentazioni rinnovate
• Classe energetica A1
Queste caratteristiche garantiscono comfort abitativo, bassi consumi energetici e ottimo isolamento termico.
Ideale per
La soluzione è perfetta per chi cerca:
• spazi ampi e ben distribuiti
• un contesto moderno ricavato da recupero industriale
• indipendenza e spazio esterno privato
• vicinanza alla stazione ferroviaria, ideale per chi si sposta verso Milano.