Rustico - Casale

A pochi minuti dal centro di Asti, nella rinomata e ricercata frazione di Revignano, sorge questa raffinata residenza completamente ristrutturata, una proprietà capace di coniugare charme, tecnologia e comfort contemporaneo in un contesto riservato e tranquillo. La casa, libera su tre lati, è raggiungibile attraverso una strada privata che conduce a un curato cortile pavimentato e completamente recintato, uno spazio che accoglie con eleganza e garantisce al tempo stesso privacy e sicurezza.
La dimora si sviluppa su due livelli ed è stata oggetto di un attento intervento di ristrutturazione totale, eseguito con particolare cura nella scelta dei materiali e con un’importante attenzione al miglioramento dell’efficienza energetica, beneficiando in parte delle agevolazioni dell’Ecobonus 110%. Gli ambienti si distinguono per l’armonia degli spazi, la luminosità e la qualità delle finiture.
Il piano terra accoglie una splendida zona living open space dove soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile dialogano in modo naturale creando uno spazio conviviale e scenografico. I pavimenti in grandi lastre effetto marmo 120x120 valorizzano l’ambiente e accompagnano lo sguardo verso l’elegante scala a sbalzo in pietra di Luserna, elemento architettonico di forte impatto estetico. Alcuni dettagli di design, come il raffinato rivestimento murale tridimensionale firmato Lamborghini che impreziosisce la parete TV e il vano scala, conferiscono carattere e unicità agli spazi. Sullo stesso livello trovano posto anche un bagno dal gusto contemporaneo e una pratica lavanderia.
La zona notte si sviluppa al piano superiore ed è introdotta da un luminoso corridoio con ampie superfici finestrate che donano grande respiro agli ambienti. Qui si trovano tre stanze: due camere con terrazzo privato e finiture ricercate e una terza stanza attualmente organizzata come cabina armadio. La suite padronale rappresenta uno spazio esclusivo e riservato, arricchito da un terrazzo panoramico e da un bagno privato di grande comfort dotato di vasca idromassaggio con cromoterapia, radio MP3 e TV integrata.
La proprietà viene proposta in vendita completamente arredata, come da visione, con arredi di alta qualità inclusi nel prezzo. La cucina su misura con isola e top in Neolith è completa di elettrodomestici, mentre la zona giorno è impreziosita da eleganti divani in pelle, tavolino e TV. Gli arredi delle camere, le armadiature su misura e tutti gli elementi dei due bagni, compreso quello della suite padronale, rendono la casa pronta per essere abitata fin da subito, senza necessità di ulteriori interventi.
Il comfort abitativo è ulteriormente valorizzato da dotazioni tecnologiche moderne e da soluzioni orientate al risparmio energetico: illuminazione LED incassata, climatizzazione su entrambi i piani, serramenti in PVC con doppio vetro, portoncino blindato, caldaia ibrida metano-solare e un efficiente impianto fotovoltaico da 10 kW con batterie di accumulo. Completa la dotazione una wallbox dedicata alla ricarica delle auto elettriche. L’edificio è inoltre rivestito da cappotto termico esterno che garantisce un eccellente isolamento e un elevato comfort in tutte le stagioni.
Adiacente alla proprietà è disponibile, con trattativa separata, un terreno di circa 2.500 mq, in gran parte edificabile e appartenente allo stesso venditore, un’opportunità interessante per chi desidera ampliare gli spazi, realizzare un giardino di grandi dimensioni o sviluppare un nuovo progetto residenziale.
Questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una casa elegante e contemporanea immersa nella tranquillità delle colline astigiane, ma allo stesso tempo a pochi minuti dalla città. Un luogo dove qualità costruttiva, design e tecnologia si incontrano per dare vita a un’abitazione esclusiva pronta da vivere.