Appartamento

Casalnuovo di Napoli – Via Vincenzo Bellini 6
Appartamento 70 mq con pertinenze e contratto di locazione attivo
Proponiamo in vendita un appartamento di 70 mq al 4° piano con ascensore, situato in una zona strategica di Casalnuovo, caratterizzata da forte domanda locativa e ottima accessibilità ai principali servizi e collegamenti
Ideale per:
• Investitori: rendita certa, basso rischio, ottima liquidabilità grazie alle pertinenze.
• Privati che non hanno urgenza di trasferirsi: possibilità di acquistare oggi, incassare fino al 2027 e programmare con calma una ristrutturazione su misura.
Una soluzione versatile, solida e con reale potenziale di valorizzazione.
L’immobile è composto da:
• Soggiorno
• Cucina abitabile con balcone
• Due camere da letto (una con balcone, una con finestra)
• Bagno con finestra
• Doppio affaccio
Valore aggiunto:
• Cantinola di 13 mq
• Posto auto di 10 mq
Una soluzione versatile, solida e con reale potenziale di valorizzazione.
La presenza di pertinenze rare per la zona aumenta ulteriormente la liquidabilità futura e il potenziale di rivalutazione.
L’appartamento è da ristrutturare, offrendo all’investitore la possibilità di incrementare il valore dell’immobile attraverso un intervento mirato, massimizzando il rendimento complessivo.
Una soluzione ideale per chi cerca:
• Redditività immediata
• Basso rischio
• Potenziale di crescita del valore nel medio periodo
• Domanda locativa costante nella zona
Un investimento solido, con fondamentali forti e margini di valorizzazione concreti.