Appartamento

Casalnuovo di Napoli – Via Vincenzo Bellini 6 Appartamento 70 mq con pertinenze e contratto di locazione attivo Proponiamo in vendita un appartamento di 70 mq al 4° piano con ascensore, situato in una zona strategica di Casalnuovo, caratterizzata da forte domanda locativa e ottima accessibilità ai principali servizi e collegamenti Ideale per: • Investitori: rendita certa, basso rischio, ottima liquidabilità grazie alle pertinenze. • Privati che non hanno urgenza di trasferirsi: possibilità di acquistare oggi, incassare fino al 2027 e programmare con calma una ristrutturazione su misura. Una soluzione versatile, solida e con reale potenziale di valorizzazione. L’immobile è composto da: • Soggiorno • Cucina abitabile con balcone • Due camere da letto (una con balcone, una con finestra) • Bagno con finestra • Doppio affaccio Valore aggiunto: • Cantinola di 13 mq • Posto auto di 10 mq Una soluzione versatile, solida e con reale potenziale di valorizzazione. La presenza di pertinenze rare per la zona aumenta ulteriormente la liquidabilità futura e il potenziale di rivalutazione. L’appartamento è da ristrutturare, offrendo all’investitore la possibilità di incrementare il valore dell’immobile attraverso un intervento mirato, massimizzando il rendimento complessivo. Una soluzione ideale per chi cerca: • Redditività immediata • Basso rischio • Potenziale di crescita del valore nel medio periodo • Domanda locativa costante nella zona Un investimento solido, con fondamentali forti e margini di valorizzazione concreti.