Appartamento

Nel cuore del prestigioso quartiere di Carignano, in Piazza Santa Maria in via Lata, proponiamo in vendita un affascinante immobile di particolare charme bellezza, situato all’interno di un palazzo storico adiacente alla suggestiva chiesa dei Fieschi, risalente al 1300.

L’appartamento, di circa 165 mq, si trova al secondo piano senza ascensore servito da scale ampie e comode. L’immobile ha soffitti alti è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio, mantenendo il filo logico dell’epoca ma integrandolo con soluzioni moderne.
NB In merito al tema ascensore facciamo presente che risulta fisicamente installabile in ragione della conformazione e della larghezza della tromba delle scale, ed anche a titolo personale si tratta di possibilità tollerata dalla normativa - abbattimento barriere architettoniche con relative detrazioni fiscali del 75%- l'agenzia sta esplorandone la fattibilità e costi avvalendosi di ditte del settore )

La proprietà si sviluppa su tre livelli:

- Al primo livello troviamo un ampio ingresso, una cucina e uno splendido soggiorno di grande rappresentanza con soffitti alti 6 metri e un elegante soppalco vivibile che da carattere all'ambiente.
- Al secondo livello, raggiungibile tramite la scala interna, si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto e doppi servizi. Questo livello resta adiacente al soggiorno e proprio li si ricongiunge dalla seconda scala di ''uscita'' creando un effetto architettonico unico
- Al terzo livello è presente un ampio vano finestrato, attualmente adibito a locale di sgombero, dotato anche di acqua, ideale come studio, area hobby o ulteriore spazio multifunzionale.

L’immobile gode di una piacevole vista aperta sui tetti della zona, inserito in un contesto storico di grande fascino e ma anche di eccezionale tranquillità.

Caratteristiche principali:

- Termoautonomo
- Spese di amministrazione leggere
- Ristrutturazione di alto livello
- Distribuzione interna unica nel suo genere

Completa la proposta la possibilità di un posto auto in affitto nelle immediate vicinanze del palazzo.

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile esclusivo, ricco di carattere e inserito in una delle zone più signorili e ricercate di Genova dove gli immobili in vendita sono sempre pochi e dove l'investimento ha rischio pari a zero