Descrizione
COSA SAPERE SULL’IMMOBILE
L’appartamento è situato al primo piano di un edificio composto da sole 3 unità abitative e dispone di ingresso condiviso solamente con un altro appartamento, caratteristica che garantisce una buona privacy e tranquillità.
L’interno si sviluppa attorno a un disimpegno centrale che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa.
La zona giorno è luminosa e accogliente, affiancata da un cucinotto separato. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, ideali per una famiglia o per chi desidera spazi generosi. Completa la proprietà un bagno finestrato, che assicura aerazione e luce naturale.
Per quanto riguarda gli impianti, riscaldamento ed energia elettrica sono autonomi, mentre la fornitura idrica è condivisa con l’appartamento adiacente.
L’edificio si trova all'interno di un lotto di circa 1100 metri quadri ed è in proprietà indivisa tra gli appartamenti. L’unica spesa condominiale riguarda l’illuminazione esterna condivisa. È inoltre possibile acquistare una cantina, con trattativa riservata.
UBICAZIONE E CONTESTO
La soluzione proposta è situata nel comune di Toscolano Maderno, così denominato dopo l'unione delle due frazioni avvenuta nel 1928, è un comune sito nella provincia di Brescia, sulla riva occidentale del Lago di Garda, nel centro della Riviera dei Limoni, per lungo tempo esportati in tutta Europa, e oggi particolarmente conosciuta per la produzione di vini e olio.
La località dista 40km da Brescia ed oltre al lago, è possibile godere della vicinanza della montagna, in quanto adagiato su un ampio promontorio parte del parco dell'Alto Garda Bresciano.
Il comune rappresenta inoltre una realtà storica ed economica di grande importanza nella Riviera, date le radici che risalgono all'epoca romana.
Lungo il torrente Toscolano, che divide fisicamente le due località formanti il comune, vi è infatti la valle delle cartiere, oggi patrimonio storico e naturalistico visitabile, e in antichità motore economico del comune, che ne ha permesso l'affermazione e lo sviluppo, non solo come importante nucleo produttivo bresciano, ma anche come rinomata meta turistica.
