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Appartamento

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Vendita Appartamento

Appartamento

Viale Sant'Avendrace, 44, Cagliari, Cagliari

61

mq

3

Locali

2

Camere

1

Bagni

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Descrizione

In Viale Sant’Avendrace, House Experience propone in vendita un appartamento trivano arredato, situato al primo piano di una palazzina di tre piani complessivi servita da ascensore.

L’edificioè stato costruito in data antecedente al 1967 e l’immobile gode di doppia esposizione, con affaccio sia su Viale Sant’Avendrace sia sulla corte interna del palazzo, caratteristica che garantisce una buona luminosità degli ambienti e una naturale ventilazione degli spazi.

L’ingresso introduce alla zona giorno composta da un soggiorno con angolo cottura, ambiente funzionale e ben organizzato, dal quale si accede al balcone affacciato sul cortile interno.

La distribuzione interna prosegue attraverso un disimpegno che conduce alla camera singola e a un pratico ripostiglio interno, soluzione ideale per organizzare al meglio gli spazi della casa. Un secondo disimpegno accompagna alla zona notte dove troviamo il bagno, recentemente ristrutturato, e la camera matrimoniale.

L’appartamento si presenta abitabile da subito ed è valorizzato dall’altezza dei soffitti di 3,48 metri, che dona maggiore ariosità agli ambienti.

Per il comfort climatico l’immobile è dotato di split per il riscaldamento e il raffrescamento in tutti gli ambienti.

Si tratta di una soluzione interessante per chi cerca un appartamento funzionale e ben distribuito, situato in una zona della città comoda, ben servita e ben collegata.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Caratteristiche

Piano 1

Ascensore Si

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore

Servizi e accessori

Armadio a muro Esposizione doppia Impianto tv centralizzato Infissi esterni in vetro / legno Porta blindata

Posizione

Zona: Santa Gilla - Sant'Avendrace (Santa Gilla, Sant'Avendrace, Viale Elmas)

House Experience

House Experience

Agenzia

(1)

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Referente

House Experience

Storico

Pubblicato 17 Mar 2026

Aggiornato 04 Apr 2026

Sul mercato 20 giorni

ID Annuncio 127552652

Recensioni

Vedi tutte

V

Vito Zappa

31 gen 2026

4.7

Ricordo ancora quando sono entrato in agenzia e ho trovato subito un ambiente cordiale e professionale. Mi hanno seguito passo passo, spiegandomi tutto con molta chiarezza e rendendo il processo molto...

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