Villetta a schiera

In recente complesso abitativo sulla via Venola, nella frazione di Tolè, poco distante dal borgo – villetta di testa su 2 livelli con ampio giardino privato e immerso nel verde – La soluzione è costituita da 2 piani che hanno ingressi indipendenti e sono collegati internamente da una bella scala con ringhiera in ferro battuto. Al piano terra si entra da un piccolo cortile di proprietà/portico accedendo direttamente ad un soggiorno con angolo cottura. Dalla cucina si può accedere ad un altro cortile di proprietà attraverso il quale si può raggiungere il giardino principale al piano superiore (primo piano). Completano il piano terra una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Al primo piano troviamo una sala, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno e un ampio giardino privato di circa 250 mq. al quale si accede dalla sala. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas/gpl. Oltre alla caldaia a gas è presente un'altra caldaia a pellet automatica (al primo piano) collegata a tutti i termosifoni e al circuito di acqua sanitaria e un'ulteriore stufetta a legna al piano terra. In questo modo c'è la possibilità di alimentarsi a gpl o a pellet in base a piacimento. Completano la proprietà una cantina di 11 mq al piano terra, 2 garages di 18 mq. ciascuno e 2 posti auto di proprietà esterni per un totale di 4 posti auto. L'immobile si trova in ottime condizioni con impianti a norma e pronta da abitare. Tolè è un suggestivo borgo dell'Appennino bolognese situato a circa 700-900 metri d'altitudine, noto come "paese dell'arte e delle fontane". Ideale sia come abitazione principale o come casa di villeggiatura estiva. Richiesta 225.000 euro - Info e visite Perry Casa immobiliare - tel 3292179822