Appartamento

All’interno del centro storico di Castiglione del Lago, con affacci suggestivi sul Lago Trasimeno e sui vicoli caratteristici del borgo, proponiamo in vendita un appartamento di circa 105 mq, situato al terzo piano di un elegante palazzo dotato di ascensore.
Stato e rifiniture
L’appartamento si presenta nello stato originario e necessita di interventi di ristrutturazione. Questa caratteristica rappresenta tuttavia un’interessante opportunità per ridisegnare e personalizzare completamente gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative e il proprio gusto estetico, valorizzando al massimo il potenziale della proprietà e la sua posizione panoramica.
Servizi e utenze
L’immobile è situato all’interno di un palazzo servito da ascensore.
Le principali utenze sono presenti nel fabbricato e l’appartamento dovrà essere oggetto di aggiornamento e adeguamento degli impianti in fase di ristrutturazione.
Grazie alla posizione centrale, tutti i principali servizi del paese (negozi, ristoranti, bar e servizi pubblici) sono comodamente raggiungibili a piedi.
Utilizzi e potenzialità
La proprietà, grazie alla posizione nel centro storico e alla vista sul lago, si presta perfettamente sia come abitazione principale, sia come seconda casa per vacanze.
Allo stesso tempo rappresenta anche un’interessante opportunità di investimento immobiliare, con possibilità di essere destinata a locazioni turistiche, particolarmente richieste nell’area del Lago Trasimeno.
Ubicazione
L’immobile si trova nel cuore del centro storico di Castiglione del Lago, uno dei borghi più affascinanti affacciati sul Lago Trasimeno.
Il paese è caratterizzato da un suggestivo centro medievale, con mura storiche, vicoli caratteristici e splendide vedute sul lago. La posizione è strategica anche per raggiungere facilmente importanti destinazioni dell’Italia centrale come Perugia, Cortona, Montepulciano e Siena.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Vincoli
La proprietà è intestata a persona giuridica.