Appartamento

MILANO – VIA PELLEGRINO ROSSI, 15/1 (QUARTIERE AFFORI) - A soli 7 minuti a piedi dalla fermata “Dergano” della linea metropolitana M3 (gialla) e 25 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria “Milano Affori”, all’interno di un condominio di civile costruzione dotato di curato giardino condominiali, proponiamo in locazione grazioso e luminoso trilocale completamente ristrutturato a nuovo, situato al sesto e ultimo piano di uno stabile ben mantenuto e tranquillo, grazie alla presenza di residenti referenziati (ideale per chi cerca riservatezza e qualità della vita).

L’appartamento, di 57 mq commerciali (50 mq calpestabili), è stato oggetto di ristrutturazione totale, come da documentazione fotografica, e si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato.
L’immobile è composto da: ingresso su disimpegno, accogliente soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, ampio bagno finestrato, pratico ripostiglio, balcone e solaio; viene locato arredato, con esclusione dell’arredo della cameretta (per meglio adattarsi alle diverse esigenze), del materasso matrimoniale e della lavatrice.

Le finiture, semplici ma curate, si accompagnano a una dotazione completa di comfort moderni: infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata, impianto di climatizzazione inverter (triplo), lavastoviglie, predisposizione per fibra ottica e per tapparelle motorizzate, videocitofono, oltre a soluzioni funzionali come divano letto e letto contenitore e tavolo estendibile.
Punto di forza dell’immobile è la posizione strategica, perfettamente servita e collegata: nelle immediate vicinanze si trovano metropolitana (linea M3), treno (linee S2, S4 e R16), tram (linee 4, 5 e 7) e autobus (linee 35, 40, 41, 52, 70, 82, 89, 165, NM3 e Q35).
La zona è inoltre ricca di tutti i principali servizi di prima necessità, tra cui supermercati, scuole (con asilo letteralmente sotto casa), ufficio postale, farmacie, banche e numerose attività commerciali, rendendola particolarmente comoda e vivibile. A soli 5 minuti a piedi si trova inoltre l’accesso alla pista ciclabile del Parco Nord, ideale per momenti di svago e attività all’aria aperta

l canone mensile richiesto è pari a € 1.150,00; a tale importo si aggiungono € 200,00 mensili a titolo di spese condominiali ordinarie, comprensive della gestione e manutenzione delle parti comuni. Sono invece esclusi i costi dell’unica utenza (luce) e della TARI, i quali resteranno interamente a carico del conduttore. Il contratto di locazione sarà stipulato con formula a canone concordato (3+2), in regime di cedolare secca e la disponibilità è immediata.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita con un nostro incaricato, vi invitiamo a contattarci telefonicamente al numero 02.24.23.294.
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