Appartamento

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AMPIO BILOCALE CON CUCINA ABITABILE E POTENZIALE TRILOCALE – VIA PODGORA 101, SESTO SAN GIOVANNI (RONDINELLA)<hr>

Sesto VI Immobiliare propone in vendita un elegante bilocale di 70 mq, situato al primo piano con ascensore di un condominio in ottimo stato di manutenzione, all’angolo tra via Podgora e via Pratelli Picardi, nel cuore della rinomata zona Rondinella. L’appartamento, con cucina abitabile e spazi ben distribuiti, offre la possibilità di trasformarlo facilmente in un trilocale, rappresentando una soluzione ideale per famiglie, coppie o chi desidera un investimento con alto potenziale.

L’ingresso conduce a un disimpegno che distribuisce tutti gli ambienti in maniera funzionale. La zona giorno comprende un soggiorno luminoso con accesso a uno dei due balconi e una cucina abitabile separata, perfetta anche per una futura ridistribuzione degli spazi. La camera matrimoniale è ampia e dotata del secondo balcone. Il bagno è finestrato, garantendo luce naturale e aerazione. La doppia esposizione parallela conferisce luminosità costante e piacevole ariosità in tutti gli ambienti.

L’immobile si presenta in buono stato e gran parte degli infissi esterni in legno con doppio vetro sono stati già sostituiti. Il riscaldamento è centralizzato e l’appartamento dispone di una cantina di pertinenza. Il condominio è caratterizzato da scale e giardino ben curati, e le spese condominiali ammontano a circa 170 euro al mese.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la zona Rondinella è tra le più richieste di Sesto San Giovanni, grazie alla sua combinazione di tranquillità, servizi e collegamenti. L’immobile si trova a pochi passi da Viale Fratelli Casiraghi, una delle vie principali della città con negozi, bar, ristoranti e supermercati. La vicinanza alla stazione ferroviaria Sesto 1° Maggio FS e alla metropolitana MM1 rossa (capolinea linea rossa) garantisce collegamenti rapidi e diretti con Milano e con l’hinterland, rendendo questa soluzione ideale anche per chi lavora o studia nella città metropolitana.

L’area circostante offre inoltre scuole, farmacie, aree verdi e parchi pubblici, con la comodità di avere tutti i principali servizi quotidiani a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità tipica di un contesto residenziale consolidato.

Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.