Villa

SEI ALLA RICERCA DI UNA VILLA INDIPENDENTE?
Eccola, proposta in vendita direttamente da me, senza costi di intermediazione!
La villa bifamiliare, è inserita sull’ambizioso promontorio collinare residenziale di Morciano, a due passi dal florido centro cittadino.
Questa elegante residenza si sviluppa su quattro livelli (di cui tre fuori terra), ove insistono due ampie abitazioni e due garage, il tutto oltre scoperto pertinenziale. Lo stato manutentivo è rimasto come nuovo, in quanto la residenza l’ha costruita ed abitata la nostra famiglia.
La prima unità abitativa costruita e completata nel 1998, è disposta al piano terra: la zona giorno è composta da ampio e luminoso soggiorno, cucina separata ed office e bagno, mentre la zona notte da tre camere di cui una matrimoniale, disimpegno e altro bagno, oltre una terrazza a livello, un portico e scoperto esclusivo pertinenziale. Inoltre attraverso due distinti vani scala (uno interno ed uno esterno) è possibile raggiungere il piano interrato, dove l’abitazione dispone di tavernetta, cantina, bagno, centrale termica e ampio garage dove possono essere parcheggiate due macchine.
La seconda unità abitativa, disposta al piano primo con servizi accessori sia al piano interrato che al piano secondo/sottotetto, è stata completata solamente nel 2016. La zona giorno è composta da ampio ingresso, soggiorno con annesso ripostiglio e cucina separata oltre bagno con lavanderia separata, mentre la zona notte da due camere di cui una matrimoniale con guardaroba interno, disimpegno, un bagno, oltre due terrazzi ed un loggiato a livello, ed ulteriori locali accessori al piano secondo/sottotetto accessibili da vano scala interno.
Inoltre attraverso altri due vani scala (uno interno ed uno esterno) è consentito l’accesso al piano interrato, dove l’abitazione dispone di tavernetta, cantina, bagno ed ampio garage dove possono essere parcheggiate due macchine.
Gli alloggi hanno impianti indipendenti: riscaldamento a pavimento, climatizzazione, allarme e fotovoltaico di 8,64 kw (quest’ultimo in comune).
ASPETTA CHE NON HO ANCORA FINITO … perché vivere qui, significa usufruire sia dell’indipendenza di una casa privata, che delle comodità del centro città, avendo tutto a portata di mano: scuole, negozi, servizi e quanto altro necessario.
Un'opportunità unica per chi cerca spazio, eleganza e già pronta in una delle zone più richieste di Morciano.
Il prezzo di richiesta per la villa è di 870.000,00 €.
Quindi, se sei una persona ambiziosa, se hai una famiglia numerosa, e sei alla ricerca di una villa elegante e già pronta … QUESTA E’ UNA OPPORTUNITA’ UNICA PER SODDISFARE I TUOI DESIDERI!
Infine, per tutelare il tuo investimento, ho già fatto sviluppare al mio professionista tecnico, tutta la documentazione, necessaria per dimostrarti la conformità alle norme urbanistico/catastali vigenti, oltre che gli attestati di prestazione energetica.
Chiamami (nel pomeriggio) per venire a vedere la villa dal vivo.