Villa

PORTO VIRO: Casini Immobiliare propone in vendita a Porto Viro, a pochi passi dalla piazza di Donada (fulcro della movida portovirante e polo commerciale), case singole di nuova costruzione dal massimo efficientamento energetico (classe A4).
E' possibile procedere con l'acquisto in diverse modalità:
- solo terreno con oneri di urbanizzazione primaria e secondaria + platea ad €50.000 cad.;
- costruzione allo stato grezzo (solo struttura + tetto + cappotto esterno), pronta in 3 mesi ad €180.000 + 50.000€ di lotto;
- costruzione pronta chiavi in mano (esclusi arredi che comunque potrebbe progettare la stessa impresa edile ad un prezzo aggiuntivo), finita in 6 mesi ad €345.000 + 50.000€ di terreno.
Trattasi di abitazioni costruite interamente in legno (per la precisione lamelle di abete rosso incollate ad alta pressione evitando pertanto l'impiego di formaldeide/colle con relativi odori e tossicità) con contropareti in cartongesso per nascondere l'impiantistica e cappotto sia interno che esterno, ottenendo di conseguenza un'ottima insonorizzazione acustica oltre all'isolamento termico (che consente di mantenere una temperatura costante di 15/20 gradi interni senza riscaldamento attivo).
La decisione di appoggiare poi tale struttura su un apposito cordolo (e non direttamente a contatto con la platea) evita altresì gli eventuali problemi di umidità da risalita tipici degli immobili al piano terra per non parlare della antisismicità garantita dalle tecniche costruttive impiegate.
Soluzioni ideate per evitare completamente l'impiego del gas naturale e pertanto con possibilità di scegliere una forma di riscaldamento a pavimento o ad aria grazie alla notevole quantità di energia elettrica fornita dall'impianto fotovoltaico da 6kw con batterie di accumulo da 12kw.
L'attuale idea di progettazione (con possibilità di modifiche) andrebbe a prevedere: ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra; due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola e due bagni (con quasi tutti gli ambienti serviti da poggiolo) al piano primo ed ultimo. Includendo altresì giardino privato e garage singolo.
Chiaramente modifiche alla struttura e/o alle finiture impiegate potrebbero comportare variazioni nel prezzo finale.

Per ulteriori informazioni contattare il numero 0426/323870.

“L’agenzia Casini Immobiliare è presente in modo capillare su tutto il territorio bassopolesano con due sedi: a Rosolina, paese noto per l’importante posizione geografica a metà strada tra il Delta del Po e Chioggia, e a Porto Viro, grosso comune 5 km più a sud che si può metaforicamente definire come la “capitale del Delta”. Il titolare, Andrea Casini ed i propri collaboratori, saranno lieti di farvi conoscere un territorio continuamente da scoprire, dove poter apprezzare il piacere di vivere il mare così come la campagna, dove poter abitare o trascorrere le vacanze estive. L’obiettivo dell’Agenzia è quello di soddisfare le più diverse esigenze, fornendo un’assistenza a 360°. In questo sito avrete modo di visionare solo alcune delle innumerevoli proposte della Casini Immobiliare. Se non trovate ciò che cercate o se nulla vi colpisce, l’onere e l’onore dell’agenzia sarà quello di trovare la soluzione su misura per voi: con tutta la passione e la dedizione necessarie. ”.