Appartamento

TIME NETWORK IMMOBILIARE – AGENZIA UMBERTO
RIF. U021 – 095 8998981

PERFETTA PER CHI
-Ama personalizzare e trasformare uno spazio con grandi potenzialità
-Desidera vivere o investire in una zona tranquilla e in crescita
-Ha sempre sognato un giardino privato, una zona relax all’aperto o addirittura una piscina su misura
-Cerca la comodità di un posto auto interno con accesso carrabile

1) IL POTENZIALE È NELLE TUE MANI
Questa casa rappresenta un vero progetto da costruire su misura. I suoi 3 vani e mezzo, al piano terra di una villa divisa su tre livelli, sono pronti per essere reinterpretati secondo le tue esigenze. Gli spazi interni ben distribuiti, uniti all’area esterna privata, al terrazzo e all’accesso carrabile, offrono numerose possibilità di personalizzazione: dall’open space tra cucina e soggiorno, al giardino d’inverno collegato alla lavanderia. Il tendone già presente può diventare una confortevole veranda per ogni stagione. Che tu voglia creare la tua abitazione ideale o cogliere un’opportunità immobiliare in un’area in espansione, questa casa si presta perfettamente ad entrambe le visioni. La possibilità di ristrutturazione consente di valorizzare ogni ambiente, conferendo carattere e unicità all’intera proprietà.

2) IL FASCINO DI UNA NUOVA OPPORTUNITÀ
In un contesto residenziale che vive una continua riqualifica urbana, questa proprietà rappresenta il punto di partenza ideale per realizzare la casa che hai sempre desiderato o per un investimento mirato. Situata al piano terra di una villa bifamiliare, offre corte esclusiva, giardino su più lati e parcheggio riservato. Una soluzione semindipendente dal forte potenziale, con ambienti esterni da reinventare secondo il tuo gusto.

3) DETTAGLI IMMOBILE
-Via dei Ciclamini, San Pietro Clarenza
-Piano terra: Ingresso su ampio salone, cucina abitabile con adiacente lavanderia, camera da letto, cameretta e servizio con vasca
-67 mq
-3 vani e mezzo, corte esterna, giardino e posto auto
-Ingresso carrabile condiviso
-Parcheggio interno riservato
-APE: G

4) AMPI SPAZI ESTERNI
Uno dei punti di forza della casa è la sua estensione all’aperto, presente su quasi tutti i lati dell’immobile. Il verde che circonda la proprietà ti permetterà di creare un ambiente accogliente e riservato, ideale per il relax, la convivialità o attività all’aria aperta. La zona pavimentata e il terrazzo aumentano lo spazio usufruibile, adattabile a molteplici esigenze. Hai sempre desiderato una piscina? Qui c’è la possibilità concreta di realizzarla, aggiungendo valore e charme all’intero immobile.

5) PRATICITÀ E INDIPENDENZA
L’ingresso con cancello carrabile e lo spazio auto riservato garantiscono piena libertà e organizzazione quotidiana. Una soluzione pensata per chi cerca funzionalità, privacy e la libertà di adattare ogni ambiente al proprio stile di vita.

6) POSIZIONE E CONTESTO
La casa si trova in Via dei Ciclamini, San Pietro Clarenza, in un’area residenziale tranquilla, caratterizzata da villette e piccoli complessi. La zona sta vivendo una fase di riqualifica edilizia, con nuove costruzioni e interventi di recupero che contribuiscono al miglioramento estetico e funzionale del quartiere. S. P. Clarenza è tra i comuni più richiesti dell’hinterland etneo, grazie alla sua vicinanza a Catania e al contempo alla sua atmosfera tranquilla. Nelle vicinanze troviamo scuole, servizi, aree verdi e collegamenti rapidi alla tangenziale. Un contesto ideale per vivere serenamente o investire con lungimiranza.

QUESTA È LA TUA OCCASIONE
Se desideri una casa da rinnovare secondo le tue idee o un’opportunità immobiliare con potenziale di crescita, questa proposta fa al caso tuo. Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita con i nostri consulenti.

PER INFO: 0958998981 – 3931800922