Villa

Tra Terracina e San Felice Circeo, all’interno dell’esclusivo residence “Punta del Mare”, proponiamo in vendita una splendida Villa bifamiliare con piscina privata, situata a circa 500 metri dalle ampie e rinomate spiagge della Riviera di Ulisse, in una zona ad alta vocazione turistica ma piacevolmente vissuta durante tutto l’anno.
La proprietà gode di tripla esposizione (sud/ovest/est), caratteristica che garantisce ambienti
particolarmente luminosi e ben arieggiati durante tutto l’arco della giornata.
La villa, con una superficie di circa 150 mq commerciali distribuiti su due livelli, è circondata da un rigoglioso giardino privato di circa 600 mq, curato con prato inglese e arricchito da essenze mediterranee, ulivi, cycas e palme che creano un’ atmosfera elegante e riservata.
All’interno del giardino, completamente delimitato da siepi e muro di cinta, si trova una splendida piscina privata con adiacente area relax, perfetta per trascorrere momenti di svago e convivialità all’aperto.
La proprietà dispone di accesso pedonale e carrabile direttamente dal giardino; l’ ingresso alla villa avviene attraverso un ampio portico in muratura di circa 30 mq, uno spazio ideale da vivere nelle stagioni più miti, impreziosito da pale a soffitto e illuminazione, perfetto per pranzi e cene all’aperto, da qui si accede al piano terra, dove si apre un ampio e luminoso salone con uscita diretta sul portico, ambiente accogliente e ben distribuito che si integra armoniosamente con la cucina a vista dotata di penisola e servita da una comoda dispensa.
La zona notte del piano, separata da un disimpegno, ospita tre camere da letto, una delle quali con bagno en suite, oltre ad un ulteriore bagno a servizio del piano.
Il piano superiore completa la proprietà con due ulteriori camere da letto, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio; da questo livello si accede inoltre ad una terrazza a livello di circa 20 mq, uno spazio riservato e piacevole dal quale godere della tranquillità del contesto residenziale.
La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con serbatoio GPL interrato e di condizionatori caldo/freddo, caratteristiche che la rendono confortevole in ogni stagione; gli infissi sono in legno con doppio vetrocamera, completi di zanzariere e grate in ferro antintrusione.
Il giardino, oltre alla piscina, è arricchito da un barbecue in muratura e doccia calda ed è dotato di impianto di illuminazione e impianto di irrigazione servito da pozzo e autoclave.
L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e rappresenta una soluzione ideale sia come residenza estiva di charme sia come abitazione da vivere durante tutto l’anno, grazie alla posizione privilegiata tra mare, natura e servizi.

EURO 499.000 Trattabili
Per info:
Pavia immobiliare s. r. l.
Via Lungolinea Pio VI, 24
Terracina (Lt)

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi
contrattuali.