La Bonifazi Immobiliare propone in vendita, nelle immediate vicinanze di Via di Vermicino, una splendida villa bifamiliare di nuova costruzione su un unico livello di circa 125 mq con giardino circostante di circa 250 mq in parte a verde e in parte pavimentato dove troviamo il posto auto privato.
Internamente l'ampia metratura offre spazi luminosi e funzionali: ampia zona living con angolo cottura e serra bioclimatica per un totale di circa 48 mq , grandi vetrate con affaccio diretto sul giardino privato, con patio attrezzato con barbecue e lavandino, perfetto per pranzi e cene all’aperto.
La zona notte, separata da un comodo disimpegno, comprende camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera matrimoniale, camera singola (predisposta per locale lavanderia) e due bagni finestrati entrambi con doccia.
All'interno della proprietà è possibile parcheggiare comodamente due auto, oltre a un ampio spazio esterno che consente il parcheggio di vetture.
La villa è realizzata con le più moderne tecnologie: dispone di riscaldamento e raffreddamento a fan coil fotovoltaico, impianto di canalizzazione a soffitto controllabile da remoto, ceramica effetto marmo, impianto termico/solare di 5 kw, ad inverter, con predisposizione per le batterie di accumulo, serrande elettriche anti taglio centralizzate, vetrate blindate, impianto di video sorveglianza ,videocitofono, luci a led perimetrali esterne che illuminano il giardino sia dal basso che dall'alto.
Completa la proprietà una cantina con entrata indipendente dal giardino, che copre tutta la superficie della villa con predisposizione per un servizio.
Classe energetica A4.
VILLA IN PRONTA CONSEGNA ..!!
LIBERA DA SUBITO .. !!!
L'immobile è situato in una posizione ottimale per accedere a tutti i servizi primari; le abitazioni sono a solo 1 km dalla Metro C “Borghesiana” e 1,5 Km dalla fermata “Fontana Candida”.
Il sito è ben collegato con la rete stradale, in quanto dista a poco più di un km dalla S.S. Via Casilina ed a pochi km dal GRA.
A 500 m sono, inoltre, situale le scuole dell'obbligo: infanzia, elementari, medie e a 700 m è presente la scuola superiore Istituto Tecnico Sandro Pertini.
Il Gruppo Bonifazi opera nel settore immobiliare dal 1995 con agenzie immobiliari presenti su gran parte del territorio nazionale. Il Franchising Immobiliare Bonifazi mette a disposizione tutta l’esperienza maturata in anni di attività con la volontà di trasferire questo prezioso know-how ai propri affiliati, attraverso il Manuale Operativo Bonifazi che racchiude una metodologia di lavoro precisa e capillare, valida per ogni punto vendita.
Caratteristiche
PianoT
AscensoreNo
StatoNuovo / In costruzione
RiscaldamentoAutonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Esposizione esterna
Fibra ottica
Impianto di allarme
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Porta blindata
VideoCitofono
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