Villa in vendita a Terracina - Lido di Giove, 230 mq

Benvenuti in una residenza dove l’architettura contemporanea incontra il benessere.

Situata in una posizione strategica a Terracina, questa esclusiva porzione di villa è
stata progettata per chi non scende a compromessi tra estetica e funzionalità.

Spazi Pensati per Te
La villa offre una distribuzione intelligente dei volumi, garantendo privacy e ampie
zone di luce naturale:
* Piano Terra (115 mq): Un ambiente fluido che integra interni ed esterni, completo di
balconi e un portico ideale per cene estive.
* Piano Seminterrato (115 mq): Uno spazio ampio e versatile, perfetto per una zona
hobby o un’area relax privata.
* Oasi Esterna (500 mq): Un grande giardino dove il 50% è dedicato al verde e il
restante 50% è pavimentato in betonella, con disposizione personalizzabile secondo il
tuo gusto.

Tecnologia e Avanguardia Costruttiva
La qualità della costruzione è certificata da scelte tecniche d’eccellenza, pensate per
una massima efficienza energetica e acustica:
* Isolamento Termico Superiore: Impiego di sistemi Foacem e pannelli StiferiteGT per
una coibentazione perfetta in ogni stagione.
* Ponti Termici Eliminati: Rivestimenti in Celenit su pilastri e travi per garantire
assenza di dispersioni.
* Comfort Acustico: Applicazione di tappetini in gomma Isorubber e Fonasoft per un
silenzio assoluto tra gli ambienti.
* Struttura Solida: Realizzata in cemento armato con tamponature in Poroton da 38
cm.

Finiture e Dotazioni Premium
Ogni dettaglio è stato selezionato per offrire un’esperienza di lusso quotidiano:
* Vetrate Panoramiche: Serie INFIXA con vetri riflettenti i raggi solari e resistenza
certificata a raffiche di vento fino a 140 km/h.
* Energia Green: Impianto fotovoltaico da 6kW già installato in copertura.
* Climatizzazione: Sistema a pompa di calore aria/acqua con split caldo/freddo in ogni
ambiente.
* Personalizzazione: Scelta dei rivestimenti interni e pavimenti in formato 60x60.
* Sicurezza e Design: Triplo accesso automatizzato (pedonale, battente e scorrevole)
con cancelli bianchi pantografati.

Consegna e Opportunità
* Impianti: Serie civile AVE inclusa; predisposizione per allarme e videosorveglianza.
* Consegna prevista: Giugno 2026.