Villa in vendita a Viagrande, 200 mq

Villa Singola nel Cuore di Viagrande
House Immobiliare propone in vendita una prestigiosa villa singola situata in una delle zone più strategiche e ricercate di Viagrande, circondato da ville e caratterizzato da un doppio prospetto su strada che conferisce prestigio e facilità di accesso.
La villa, è disposta su due piani
• Piano Terra: Imponente portico di circa 100 mq, attualmente aperto, che costituisce il vero valore aggiunto della struttura. È possibile chiudere interamente questa superficie per raddoppiare la volumetria dell'abitazione, creando così una nuova zona living o una seconda unità abitativa totalmente indipendente.
• Primo Piano: Un appartamento di 4 vani e accessori, totalmente da ristrutturare. La fortunata esposizione a Sud-Est dell’immobile, garantisce ambienti inondati di luce naturale per tutta l'intera giornata.
L’immobile è dotato di terreno di circa 1.000 mq. Il lotto ricade in zona di espansione residenziale (edificabile). Questo dettaglio tecnico apre scenari straordinari:
• Ampliamento significativo della struttura esistente.
• Realizzazione di una seconda villa o di due unità abitative accorpate.
Un’opportunità immobiliare dal potenziale unico: la cubatura residenziale disponibile e la posizione strategica rendono questa villa un investimento sicuro.

Paternò - Corso del popolo, 26