Villa

Proponiamo in vendita splendida porzione di villa bifamiliare di circa 180 mq, inserita in un contesto riservato e silenzioso, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione risulta particolarmente strategica, permettendo di raggiungere il centro di Bologna in soli 20 minuti, rendendo l’immobile perfetto anche per chi necessita di spostamenti quotidiani.
La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni, ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità, oltre a ambienti dal gusto moderno e accogliente. L’abitazione si presenta in condizioni impeccabili, grazie alla cura costante e agli interventi di ristrutturazione effettuati, risultando pronta da abitare senza necessità di ulteriori lavori.

CARATTERISTICHE
PIANO PRIMO:
* Ingresso
* Cucina a vista con isola centrale che si integra armoniosamente con il soggiorno, creando un ambiente conviviale e funzionale.
* Soggiorno ampio e luminoso, con possibilità di ricavare una terza camera separata tramite porte in vetro isolanti
* Due camere matrimoniali
* Doppi servizi, uno dei quali dotato di vasca idromassaggio, ideale per momenti di relax
A completare ed arricchire la proprietà, una taverna al piano seminterrato, perfetta come spazio conviviale o area relax, dotata di cucina, camino e bagno collegato internamente, ideale per momenti in compagnia o per una gestione indipendente degli spazi.

ESTERNI:
A valorizzare ulteriormente l’immobile, la presenza di due balconi dai quali si gode di una splendida vista panoramica sui monti bolognesi, perfetta per chi ama paesaggi aperti e momenti di tranquillità all’aria aperta.
Completa la proprietà un ampio giardino comune alle due porzioni della bifamiliare, ideale per momenti di relax, convivialità e per chi desidera vivere appieno gli spazi esterni immersi nel verde.
Completa la proprietà un deposito attrezzi versatile, utilizzabile anche come box auto.

CONDIZIONI:
Le condizioni dell’immobile sono ottime, grazie a un importante intervento di ristrutturazione eseguito nel 2008, che ha interessato:
- Impianto elettrico
- Impianto idrico
- Impianto di riscaldamento
- Pavimenti
- Infissi
- Bagni

La proprietà è valorizzata da finiture di alto livello, tra cui porte di pregio Poliedil Reverso, pavimentazione delle camere in cuoio dal design elegante e ricercato e infissi in triplo vetro, studiati per garantire elevati standard di comfort termico e acustico.

Inserita in un contesto riservato e circondato dal verde, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in tranquillità, a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità e ai servizi.

Opportunità particolarmente interessante anche per famiglie: è infatti disponibile all’acquisto anche l’altra porzione della stessa villa bifamiliare, rendendo l’immobile una soluzione perfetta per due nuclei, come genitori e figli, che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza.

Un’abitazione che coniuga armoniosamente spazi generosi, finiture di qualità e un’elevata qualità della vita.

Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che unisce spazio, comfort e una posizione invidiabile. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita al numero 3761373770.