Villa

Circondata dalla verdeggiante campagna e dai caratteristici poderi coltivati ad ulivi, tipici della meravigliosa Toscana, disponiamo in vendita di questo favoloso agriturismo con piscina.La sua bellezza la possiamo ammirare passeggiando nel giardino privato della proprietà di circa mq.20.000, dove tra il fascino dell’uliveto è posizionata una incantevole piscina, La proprietà ha una superficie di circa 650 mq. ed è composta dalla villa padronale disposta su due livelli, e da due appartamenti ciascuno con ingresso indipendente, tutta la dimora è stata recentemente ristrutturata lasciando inalterato lo stile toscano, che non finisce mai di incantare. Gli interni attualmente suddivisi in più unità immobiliari, ma facilmente riconducibili a una residenza unifamiliare, sono eleganti e curati nel dettaglio, caratterizzati dal tipico stile rustico toscano, con pavimentazione in cotto di pregio, soffitti con travi in legno a vista e pareti dai toni caldi del giallo, decorate con effetto spatolato.Il soggiorno della casa padronale è ampio e signorile, rifinito da un camino con dettagli in legno e cotto. Le pareti presentano graziose nicchie dal sapore rustico in pietra grigia e mezzane.Al piano superiore, al quale si accede tramite scale con gradini in cotto e corrimano in ferro battuto, ci accoglie la zona notte dove trovano spazio cinque camere, con pareti dalla colorazione calda, pavimentazione in cotto e soffitti con travi in legno. Ogni camera è corredata da bagno esclusivo en-suite.
Disposizione: Piano terra: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, sala da pranzo, studio e bagno;Primo piano: quattro camere matrimoniali con guardaroba e bagno, camera doppia con ulteriore bagno; Appartamento A con ingresso indipendente: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio;Appartamento B con ingresso indipendente: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio.Giardino e spazi esterni:La proprietà è rifinita da un grazioso giardino che si estende per oltre due ettari e comprende un’area esclusiva con piscina interrata, completamente immersa nel verde della natura. Adiacente alla struttura si erge un ampio loggiato, con pavimentazione in cotto, archi a volte e soffitto con travi in legno, perfetto come zona living dove poter godere di momenti di relax unici. Il giardino è curato nei minimi dettagli, con sentieri in ghiaia e oltre 200 piante di ulivi. Completa un piccolo fienile usato come rimessa. Posizione: Nella zona est di Pistoia, in un’area collinare. La posizione offre un incantevole panorama sulla piana pistoiese e si trova a breve distanza dal centro città, raggiungibile in appena pochi minuti.
La sua pozione permette di raggiungere facilmente Firenze e Lucca.

Studio Immobiliare Roberto Pratesi, 0039 - 328.9038693