Rustico - Casale

Asta Immobiliare Giudiziaria | Tribunale di Alessandria
Oggetto della presente vendita: diritto di piena proprietà (100%) dell’immobile sotto descritto, come meglio indicato nella perizia e nell’avviso di vendita ufficiale.
RUSTICO / CASALE
Tipologia: Rustico/Casale all’asta a Castelletto d'Orba (AL)
Superficie: 140,50 mq (commerciale/equivalente)
Offerta minima € 14.775,00
Prezzo base € 19.700,00
Rialzo minimo € 250,00
Riferimento interno: GR734
Asta fissata per il: 9 giugno 2026 ore 16.00
Descrizione In posizione tranquilla e immersa nel verde nel comune di Castelletto d'Orba (AL)
, proponiamo in asta giudiziaria un caratteristico rustico. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca il fascino delle dimore storiche, l'indipendenza e ampi spazi esterni. L'immobile, caratterizzato da elementi architettonici tipici della zona, si presta perfettamente sia come residenza principale di pregio che come progetto di recupero per la creazione di una struttura ricettiva (B&B, agriturismo) o casa vacanze. La struttura si sviluppa su 3 piani (terra, primo e secondo/soppalco)
e offre ampi volumi recuperabili, con ottima esposizione e potenzialità di personalizzazione degli ambienti interni. Il rustico si compone di: un locale di sgombero ad uso rimessa motocicli al piano terreno; un unico locale con angolo cottura e servizio igienico al primo piano; un'area soppalcata con ulteriore servizio igienico al secondo piano
. Pertinenze esterne: Nessuna pertinenza esclusiva esterna presente, l'immobile si trova in aderenza ad un percorso a fondo cieco e all'interno di una corte comune/di altra proprietà
.
Superfici lorde
Abitazione: 143,40 mq (di cui 86,00 mq per l'abitazione al piano primo e 57,40 mq per il soppalco)
Annessi/Pertinenze: 86,00 mq (locale di sgombero/rimessa al piano terra)
Terreno/Giardino: 0 mq
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