Ubicazione: Via S. Rocco - Lumellogno Novara (NO)
Indipendenza, Efficienza e Vita all'Aperto in Classe "A".
Nel quartiere di Lumellogno, sta sorgendo la Residenza "S.Francesco", un progetto immobiliare esclusivo, concepito per chi non vuole scendere a compromessi tra lusso, tecnologia e rispetto ambientale.
La Residenza si innalza come un edificio di Categoria "A". Questa classificazione garantisce un elevatissimo isolamento e assicura un notevole risparmio economico sulle spese di gestione dei consumi energetici, un fattore cruciale in un mercato dove la media degli edifici è in fascia "E". La sicurezza strutturale è garantita: l'edificio è progettato in conformità alla normativa antisismica vigente e sarà regolarmente collaudato.
Trilocale di 84mq interni con Ingresso e Giardino Privato di 101 mq a Piano Terra:
Krea Immobiliare è lieta di presentarvi la soluzione abitativa perfetta per la famiglia moderna.
Immaginate di uscire dal soggiorno direttamente nell'area verde privata, ideale per i giochi dei bambini, per cene estive o semplicemente per godersi un angolo di tranquillità all'aria aperta. L'unità abitativa, pensata per massimizzare la luce naturale e l'ampiezza degli spazi (soggiorno, cucina e due camere da letto, due bagni), offre un'esperienza di vita indipendente e di prestigio, conforme alla normativa sull'eliminazione delle barriere architettoniche.
Completa la soluzione una cantina di pertinenza compresa nel prezzo e, con prezzo a parte, un box auto al prezzo di 15.000€ o posti auto coperti o scoperti al prezzo di 6.000€-10.000€.
Qualità e Design Senza Tempo:
Gli interni riflettono l'attenzione meticolosa ai dettagli, offrendo finiture di altissimo livello:
Pavimentazioni Eleganti: Parquet in liste tipo Rovere o Iroko nella zona notte, mentre la zona giorno e la cucina sono rivestite con piastrelle in grés fine porcellanato colorato in massa di primaria marca.
Massimo Comfort Acustico: La struttura portante è realizzata con il sistema Isotex in legno cemento con murature di 42 cm, e i solai sono coibentati con materassini fonoassorbenti Isolmant UNDERSPECIAL per eliminare i rumori da calpestio.
Serramenti Prestazionali: Serramenti esterni in PVC colore bianco con triplo vetro certificati per la Classe "A", con eccezionale abbattimento acustico.
Dettagli di Lusso nel Bagno: Piastrelle in monocottura o grés e sanitari sospesi (lavabo con semicolonna, vaso e bidet).
Tecnologia NZEB e Domotica Intelligente La Residenza "S.Francesco" è all'avanguardia nell'efficienza energetica grazie a scelte impiantistiche innovative:
1. Comfort Termico Imbattibile: Riscaldamento e raffrescamento garantiti da pannelli radianti a pavimento, alimentati da una pompa di calore condominiale. Ogni unità gode di regolazione autonoma della temperatura tramite cronotermostato digitale. L'intero sistema è supportato da un impianto fotovoltaico sulla copertura per l'energia delle parti comuni.
2. Cucina Sicura ed Efficiente: Il complesso è progettato senza gas. Le cucine sono fornite con piano cottura a induzione, garantendo la massima sicurezza e pulizia.
3. Sistema Anti-Blackout (Domotica): L'impianto elettrico di ogni appartamento integra il Sistema di Controllo Carichi. Una speciale centralina domotica scollega fino a 8 utilizzatori elettrici (elettrodomestici di potenza) prima che venga superato il limite contrattuale di 3kW, assicurando continuità di alimentazione ai carichi prioritari.
4. Sicurezza e Connessione: L'accesso all'appartamento avviene tramite portoncini blindati dotati di cilindro europeo di sicurezza. Il Videocitofono BTICINO Classe 300 include un ampio display Touch Screen da 7", connessione Wi-Fi, e la possibilità di ripetere la chiamata direttamente sul vostro smartphone. È inoltre prevista la predisposizione per l'impianto antifurto a filo.
Un trilocale al piano terra della Residenza "S.Francesco" non è solo una casa, ma una scelta consapevole per un futuro sostenibile, sicuro e tecnologicamente avanzato, a partire da € 2.100 al metro quadro.
Contattateci per trasformare questo sogno in realtà.
Caratteristiche
PianoT
AscensoreSi
StatoNuovo / In costruzione
RiscaldamentoAutonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Fibra ottica
Impianto di allarme
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in triplo vetro / PVC
Porta blindata
VideoCitofono
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Durante il processo mi sono sentito molto supportato e sicuro, grazie alla serietà e alla chiarezza con cui sono state spiegate tutte le fasi. Ho trovato l'appartamento perfetto per la mia famiglia in...
