Descrizione
Primo piano con terrazzo in zona Portuense
Nel cuore del quartiere Portuense, tra Villa Bonelli e Largo La Loggia, e più precisamente in Via Pietro Frattini, siamo lieti di proporre in vendita esclusiva un luminoso appartamento di grande metratura, attualmente adibito ad affittacamere, situato in una palazzina di quattro piani in cortina, completamente rinnovata nel 2023.
L’immobile si distingue per l’utilizzo di materiali di alta qualità, come pavimenti in marmo e parquet, che conferiscono eleganza e luminosità a tutti gli ambienti. La distribuzione degli spazi è intelligente e generosa, con un ampio salone doppio, perfetto per accogliere e ricevere, quattro camere da letto ciascuna dotata di bagno privato — una soluzione rara e di grande valore — e una grande cucina abitabile, un ambiente autonomo dove cucinare e vivere la quotidianità con comodità. Completa la proprietà un ampio terrazzo vivibile, vero fiore all’occhiello dell’appartamento: uno spazio prezioso e raro, ideale per cene all’aperto, colazioni al sole o momenti di relax.
Le generose dimensioni offrono la massima flessibilità: ideale per famiglie numerose alla ricerca di spazi ampi e ben distribuiti, oppure per investitori che desiderino proseguire l’attività ricettiva già avviata, in una zona con domanda costante di ospitalità.
Via Pietro Frattini è una delle arterie principali del quartiere, servita da numerose linee bus (31, 44, 711, 719, 786F) e a breve distanza dalla stazione ferroviaria di Villa Bonelli, sulla linea FL1 che collega Roma Termini all’aeroporto di Fiumicino. La metro B è raggiungibile in pochi minuti dalla fermata Marconi, mentre la vicinanza alla stazione di Roma Trastevere garantisce ulteriori collegamenti rapidi con il centro città e con Fiumicino.
Il quartiere offre tutti i servizi essenziali — supermercati, ristoranti, palestre, farmacie — e si distingue per la presenza del Parco di Villa Bonelli, un’oasi verde di circa 45.000 mq, animata anche da eventi culturali durante l’Estate Romana. Il Grande Raccordo Anulare e Via Portuense sono facilmente raggiungibili per chi si sposta in auto.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Caratteristiche
Piano
4
Ascensore
Si
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Armadio a muro
Cancello elettrico
Esposizione interna
Fibra ottica
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in vetro / legno
Porta blindata
