Appartamento

Se cerchi un punto d’appoggio per le tue vacanze a Porto Recanati o un investimento pratico a un prezzo accessibile, questa soluzione in Viale dei Pini è un'opportunità interessante, una delle occasioni più competitive della zona per chi vuole un acquisto senza un impegno economico eccessivo. Oltre che come casa per le vacanze, l'appartamento rappresenta un investimento ad alta redditività: con un canone stimato di 500 euro mensili, garantisce una resa lorda annua del 12% !

Ci troviamo in una zona semi-periferica e pianeggiante , a circa 500 metri dal centro e dalle spiagge, raggiungibili comodamente tramite il sottopasso ferroviario sud che si trova esattamente fronte strada. Comodo parcheggio condominiale sotto stante , ideale per posteggiare sotto casa.

L'appartamento è un trilocale situato al terzo piano di un edificio servito da ascensore, dichiarato abitabile nel 1970.
All'ingresso troviamo la zona giorno con angolo cottura e, proprio di fianco, una stanza versatile utilizzabile come studio o cameretta per gli ospiti. Un disimpegno conduce poi alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e dal bagno finestrato.L’abitazione è molto ariosa grazie ai soffitti alti 3 metri. Lungo tutto l'appartamento si sviluppa una balconata che serve sia la zona giorno che la camera da letto.Per quanto riguarda la parte tecnica, la caldaia a metano è recente e appena revisionata, ed è presente una pompa di calore per l'aria calda e fredda. Il resto della casa, compresi l'impianto elettrico e l'idraulico, è originale dell'epoca di costruzione ma mantenuto in ordine.

Classe energetica D con palazzina senza delibere straordinarie per lavori costosi in previsione. La balconata privata di questo immobile è stata inoltre già sistemata dal venditore.
Spese condominiali ordinarie basse , appena 400 euro all'anno circa.

Una soluzione strategica e proposta a un prezzo competitivo per chi cerca una base sicura in Riviera o un investimento con alta potenziale rendita annua lorda .

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