Villa

Nell’elegante e riservato contesto residenziale "Residenza Gran Canarie" a Villa Cortese, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione (2025).
Libera su tre lati, l’abitazione rappresenta la sintesi perfetta tra design moderno, massima efficienza energetica e comfort abitativo d'eccellenza. La villa si sviluppa su una superficie commerciale di 170 mq, distribuiti armoniosamente su due livelli abitabili. Piano Terra: L’ingresso apre su una zona giorno luminosa e spaziosa, composta da un salotto moderno e una cucina abitabile ben organizzata. Completa il piano un primo bagno finestrato. Primo Piano: La zona notte ospita tre ampie camere da letto ed un secondo bagno. Il valore aggiunto è il terrazzo panoramico di 47 mq, uno sfogo esterno privato per ogni ambiente del piano, perfetto per momenti di relax all'aperto.
La proprietà vanta un giardino privato di 120 mq disposto su tre lati, arricchito da un patio esterno ideale per creare un living outdoor coperto. Le pavimentazioni esterne, resistenti e dalle tonalità pietra naturale, sono pensate per la massima durevolezza ed estetica.
Autorimessa doppia in larghezza di 42 mq, direttamente collegata all'abitazione per la massima praticità.
CLASSE A4, costruita secondo i più alti standard di sostenibilità, la villa garantisce bassissimi costi di gestione e un benessere termo-acustico superiore: Impianto con pompa di calore e pannelli solari per acqua calda sanitaria. Impianto fotovoltaico autonomo per la produzione di energia elettrica. Serramenti a basse emissioni ad alto isolamento. Colonnina di ricarica per auto elettrica già predisposta nel box. Sistema di videocitofonia e cancello carraio elettrico telecomandato.
PERCHÉ SCEGLIERLA? È la soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza, la sicurezza di un quartiere a bassa densità insediativa e la qualità di materiali certificati "a perfetta regola d'arte". L’immobile è LIBERO SUBITO e in PRONTA CONSEGNA!

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