Villa

Proponiamo in vendita interessante soluzione immobiliare indipendente, situata in zona Arginone, a pochi passi dal centro di Ferrara, in posizione strategica comoda alla stazione ferroviaria e ai principali poli universitari.
La proprietà rappresenta una soluzione ideale per due nuclei familiari, per genitori e figli oppure per chi desidera abitare una unità e valorizzare le altre come investimento, creando così una valida opportunità sia abitativa che reddituale.

La proprietà si distingue per la sua versatilità e per la presenza di più unità indipendenti, oltre a spazi accessori funzionali, elementi che la rendono particolarmente interessante per chi cerca indipendenza, flessibilità degli ambienti e possibilità di personalizzazione.
L'immobile è composto da due appartamenti e un negozio al piano terra, quest’ultimo trasformabile in abitazione (bilocale), oltre a una taverna comune multifunzione, offrendo soluzioni ideali sia per uso residenziale che per investimento.

La distribuzione degli spazi consente una gestione funzionale e ben organizzata, con ambienti facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative.

CARATTERISTICHE:
ABITAZIONE 1 - PIANO TERRA:
* Ingresso
* Cucina
* Camera matrimoniale
* Bagno
* Disimpegno

ABITAZIONE 2 - SECONDO PIANO:
* Ingresso
* Cucina
* Soggiorno
* Camera matrimoniale
* Camera doppia
* Due bagni
* Disimpegno

NEGOZIO – Piano Terra:
Locale commerciale trasformabile in bilocale, ideale per realizzare una terza unità abitativa o mantenere una destinazione ad uso investimento/attività.

SPAZI ACCESSORI:
A completare la proprietà troviamo:
Taverna comune, spazio multifunzione ideale come area conviviale, zona hobby, deposito o ambiente di servizio
Questi spazi rappresentano un valore aggiunto importante, offrendo ulteriore vivibilità e molteplici possibilità di utilizzo.

POSSIBILITA' DI ACQUISTO SEPARATO:
Le unità possono essere acquistate singolarmente:
- Appartamento 1 (Piano Terra): € 75.000
- Appartamento 2 (Piano Primo): € 160.000
- Negozio: € 50.000

È inoltre possibile valutare l’acquisto in blocco dell’intera proprietà, soluzione ideale per chi cerca una gestione unitaria o un investimento con più unità.

CONDIZIONI:
Immobile in buono stato manutentivo, con ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili.
La proprietà rappresenta una soluzione con ottimo potenziale, perfetta per chi cerca indipendenza, spazi flessibili e la possibilità di realizzare più unità abitative all’interno dello stesso contesto.

Le immagini presenti nell’annuncio sono state ritoccate al solo scopo di rimuovere elementi ed affetti personali, al fine di tutelare la privacy della proprietà.
Non perdere l'opportunità di vivere o investire in una soluzione che unisce funzionalità, posizione strategica e grande potenziale.
Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita al numero 0532 1717541.