Appartamento

Per questo annuncio su Nolo, dobbiamo giocare sulla convenienza del prezzo rispetto alla zona (molto ricercata) e sulla qualità della ristrutturazione. Il punto debole del "piano rialzato" viene trasformato in punto di forza sottolineando l'affaccio interno riservato e l'altezza reale quasi da primo piano.

Ecco la versione ottimizzata e magnetica:

TRILOCALE MODERNO NEL CUORE DI NOLO: Design e Comfort a un Prezzo Introvabile
Vivi l’energia di NoLo in un appartamento pronto da abitare!
In Via Padova 95, all'interno di un signorile contesto anni '70 con portineria full-time e splendido giardino condominiale, proponiamo un trilocale di 79 mq completamente ristrutturato.

L’appartamento, situato al piano rialzato, gode di un affaccio interno che garantisce una privacy e un'altezza paragonabili a un primo piano. Libero subito!

GLI INTERNI: STILE CONTEMPORANEO E FUNZIONALITÀ
La recente ristrutturazione ha ottimizzato ogni centimetro, creando ambienti caldi e pronti ad accoglierti:

Living Open Space: Una zona giorno luminosa con cucina a vista e accesso al balcone vivibile, perfetta per momenti di relax.

Finiture di Pregio: Pavimentazione in parquet in tutta la casa che dona calore e rivestimenti effetto marmo nei bagni per un tocco di eleganza.

Doppi Servizi: Una rarità per questa metratura! Un bagno principale finestrato con ampia doccia e un secondo bagno di servizio/lavanderia.

Zona Notte: Camera matrimoniale spaziosa e seconda camera ideale come studio o cameretta.

Comfort Tecnico: Infissi in PVC con doppio vetro per un perfetto isolamento, porta blindata, riscaldamento centralizzato efficiente e caldaia elettrica nuova.

Pertinenze: Inclusa una comoda cantina al piano interrato.

IL QUARTIERE NOLO: DOVE MILANO SI RIGENERA
NoLo (North of Loreto) non è solo un quartiere, è un lifestyle. Tra street art, gallerie d’arte e cinema indipendenti, vivrai nella zona più dinamica e multiculturale della città.

Natura e Relax: A pochi passi dal Parco Trotter, il polmone verde storico del quartiere, perfetto per sport e passeggiate. Poco distante anche il suggestivo Naviglio della Martesana.

Collegamenti Strategici:

Bus 56: Sotto casa, ti porta direttamente alle fermate MM2 Cimiano/Crescenzago.

Piazzale Loreto (MM1/MM2): Raggiungibile in pochi minuti, ti connette al Duomo o alla Stazione Centrale in soli 15 minuti.

Mezzi di superficie: Linee 39, 55, 81 e tram notturni per una mobilità totale 24/7.

Servizi e Movida: Supermercati, mercati bio, scuole e ospedali nelle immediate vicinanze. La sera, avrai l'imbarazzo della scelta tra locali etnici, bistrot moderni e piazze pedonali animate.

SCHEDA TECNICA
Prezzo: € 298.000 (Prezzo imbattibile per un trilocale ristrutturato a NoLo!)

Superficie: 79 mq commerciali

Locali: 3 (Soggiorno con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni)

Piano: Rialzato (affaccio interno tranquillo e alto)

Stato: Ristrutturato a nuovo | Libero subito

Contesto: Signorile anni '70 con portineria e giardino

L'INVESTIMENTO PERFETTO O LA TUA PRIMA CASA
Che tu sia una giovane coppia in cerca della prima casa o un investitore alla ricerca di un immobile ad alta redditività in una zona in costante rivalutazione, questa è l'occasione che stavi aspettando.

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