Appartamento in vendita a Milano - Via Giacomo Watt, 14, 38 mq

Milano – Via G. Watt 14 | Bilocale Ultimo Piano in Stabile d'Epoca Ristrutturato – Ottimo Investimento
Via Giacomo Watt 14, a ridosso del Naviglio Grande e dell’esclusivo distretto creativo Tortona-Watt, un caratteristico bilocale situato al terzo ed ultimo piano di un tipico stabile stile "Vecchia Milano".
IL CONTESTO E LO STABILE: ZERO SPESE STRAORDINARIE ALL'ORIZZONTE
Uno dei maggiori punti di forza dell’immobile è lo stato delle parti comuni: lo stabile è stato completamente ristrutturato a nuovo (facciata esterna ed interna restaurate a regola d’arte, vano scale e ballatoi riqualificati). Questo significa acquistare un appartamento senza l'incubo di delibere condominiali imminenti per rifacimenti strutturali e con spese di gestione minime (circa [omissis]/anno).
COMPOSIZIONE E CARATTERISTICHE INTERNE
L'appartamento, accessibile dal vano scale e non da ballatoio, si presenta completamente da personalizzare/ristrutturare, permettendo di ridisegnare gli spazi interni e le finiture su misura, sfruttando le detrazioni fiscali per le ristrutturazioni:
• Ingresso su disimpegno
• Soggiorno con cucina a vista
• Camera da letto matrimoniale
• Bagno finestrato/dedicato
• Cantina di pertinenza inclusa al piano interrato
Plus tecnici:
• Ultimo piano (3° senza ascensore): massima luminosità, tranquillità e nessuno sopra la testa.
• Doppia esposizione: aerazione naturale ottimale per tutta la giornata.
• Riscaldamento autonomo: totale controllo dei consumi e delle bollette.
• Disponibilità immediata: immobile libero subito, documentazione pronta per il rogito e chiavi a disposizione per l'avvio immediato dei lavori.
LA POSIZIONE: IL POLO CREATIVO DI SAN CRISTOFORO & TORTONA-WATT
Ubicato in una delle aree milanesi più dinamiche e in forte riqualificazione:
• Nuova Metropolitana M4 San Cristoforo: collegamento rapido e diretto per il Centro/Duomo e per l'aeroporto di Milano Linate.
• Vicinanza strategica ai poli universitari: NABA, Domus Academy, IULM e Bocconi facilmente raggiungibili con i mezzi di superficie o in bicicletta.
• Atmosfera e Servizi: a due passi dalle passeggiate e dai locali storici del Naviglio Grande, circondato da showroom di moda, agenzie di comunicazione e studi internazionali di architettura e design.