Appartamento

Splendido appartamento di 113 mq commerciali al piano terzo (su 7) in elegante fabbricato del 1957 con facciata in intonaco, situato nel cuore del vivace quartiere Pigneto, una delle zone più ricercate della Roma semicentrale per qualità della vita, servizi e collegamenti.
L'immobile gode di una posizione panoramica di assoluto pregio: la maggior parte degli affacci è orientata a SUD, garantendo un'eccezionale luminosità naturale per tutta la giornata e viste aperte su un contesto urbano consolidato e ben curato.
Ambienti comodi e spaziosi: ampio ingresso-disimpegno, soggiorno luminoso, due camere da letto, cucina abitabile, bagno e balcone. La particolare disposizione della planimetria offre una notevole flessibilità progettuale: è possibile effettuare trasformazioni tipologiche di vario tipo, ricavando ad esempio una terza camera, un secondo bagno o ampliando gli spazi living, secondo le proprie esigenze abitative o di investimento.
Lo stato di conservazione è da ristrutturare: un'opportunità ideale per chi voglia personalizzare ogni ambiente valorizzando una pianta funzionale in una posizione di grande appetibilità. I pavimenti originali in marmette e marmittoni sono una preziosa testimonianza dello stile d'epoca.
Il fabbricato è dotato di ascensore e videocitofono. Completano la proprietà una cantina di circa 9 mq al piano seminterrato. Nel condominio è presente l'ex appartamento del portiere, rimasto in proprietà condominiale comune.
A soli 171 m il Todis, 199 m il Conad City; metro Pigneto a 534 m e Malatesta a 613 m per rapidi collegamenti con il centro. Nel raggio di 500 m: farmacie, scuole, uffici postali e banche.