Attico - Mansarda

Rara opportunità: Santa Marinella-zona Sud- Grottacce , più precisamente in via Buonarroti strada centrale ma silenziosa, proponiamo in vendita uno strepitoso attico, posto al terzo e quarto piano con terrazzo di 140 mq c.a vista mare dotato di pergotenda elettriche che permettono l'uso del terrazzo in tutto il periodo dell'anno,
L'immobile è ubicato in una signorile palazzina dotata di ascensore. l'immobile si presenta in ottime condizioni sia internamente che esternamente, ottimo sia come abitazione principale che come casa per le vacanze.

COMPOSIZIONE:
Terzo piano
Ampio Ingresso
Cucina abitabile con accesso al terrazzo
Ampia camere da letto matrimoniale con accesso al terrazzo.
Bagno padronale con finestra .
Terrazzo perimetrale con cucina esterna in muratura e pergotende elettriche
Quarto piano
1 camera da Letto (catastalmente stenditoio)
Bagno di servizio sempre con finestra e con doccia.
Ampio ripostiglio.
2 Balconi uno con accesso dalla camera e uno dal bagno.

METRATURE NETTE:
Piano Terzo
Ampio Ingresso : 3, x 3,2 = 9,6 mq circa.
Cucina abitabile: 4,5 x 3,4 = 15,3 mq circa.
Camera da letto matrimoniale: 3,9 x 3,5= 13,65 mq circa.
Bagno con finestra : 2,2 x 2,2 = 4,8 mq circa.
Terrazzo perimetrale di 140 mq circa.
Quarto Piano
2° camera da letto: 3,8 x 3,3 = 12,54 mq circa. (catastalmente stenditoio)
bagno con finestra: 3,00 x 2,00 = 6,00 mq circa.
1° balconata: 2,00 x 1,2 = 2,4 mq circa.
2° balconata: 3,00 x 3,00 = 9,mq circa.
Box : 28 mq circa
Internamente la casa sviluppa una metratura calpestabile di: mq 67 prende quota parte dei muri perimetrali, del balcone).
Terrazzo di 140 mq circa
Altezza soffitti appartamento 3° piano 2,70 mt. circa.
Altezza soffitti appartamento 4° piano 2,00 mt. circa.
CARATTERISTICHE:
Riscaldamento termoautonomo
Tipologia di infisso esterno: in legno doppio vetro.
Pergotenda el ettricasul terrazzo
area attrezzata in muratura per barbeque e cucina esterna
Impianto Allarme
Palazzina con rivestimento in: quarzo.
Servizio di portineria: non presente.
Accesso per disabili: presente.
Appartamenti sul piano: 2.
Ascensore: presente.
Fibra: presente nello stabile.
Porta ingresso: blindata.
Grate alle finestre: presenti.
Riscaldamento acqua: caldaia a gas nell'armadio sulla balconata.
Aria condizionata: presente.
Nelle vicinanze garantiti tutti i maggiori servizi come: linee autobus, metro, poste, banche, farmacie, mercato, super market, bar, tabaccherie.

Durante i nostri appuntamenti sul posto, vi verrà consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora.

AGENTE IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO: Alessio Grillo.
Recapiti:
Uff. 06/86970173
Cell. 348/7406753
Email: info@casa-co.eu
Sito: www.casa-co.eu
Instagram: casa_e_co_immobiliare

Casa & Co. Immobiliare, la tua casa in mani sicure