Rustico - Casale

Intero borghetto composto da 24 fabbricati e 40.000 mq di terreno con circa 1800 ulivi.

Keller Williams Home è lieta di presentare in vendita un intero borgo situato a Sorano, nella località di Case Sparse Gatti, in provincia di Grosseto, nel cuore della Maremma Toscana.

Il borgo, ideale per chi cerca un contatto diretto con la natura e desidera riqualificare l'area, si compone di ventiquattro fabbricati totali, dei quali nove sono accatastati come abitazioni con metrature variabili dai circa 70 ai circa 160 mq, nove come magazzini o depositi, categoria C/2, con dimensioni dai circa 25 ai circa 85 e, i restanti sei sono classificati come unità collabenti, F/2.

L'intera area si estende su una superficie di circa 40.000 mq di terreni, immersi in una natura leggermente collinare, distribuiti tra circa 10.000 mq di boschi e la restante parte destinata a uliveti, con circa duemila piante, e a terreni seminativi e pascolo.

Le potenziali finalità sono molteplici e dipendono dalla fantasia del nuovo acquirente, includendo la possibilità di sviluppare attività come agriturismo, centri congressi, strutture ricettive, organizzazione di eventi e wedding, progetti di albergo diffuso, o attività legate all'allevamento e all'installazione di un vigneto, considerando che la zona è inoltre prospera di funghi e tartufi.

Il borgo offre un'esperienza autentica tra storia medievale e panorami mozzafiato, e si trova a circa 10 km da Sorano, a circa 65-70 km da Roma, a circa 40-50 km da Rieti e a circa 40 km da Terni.

Un’esperienza autentica tra storia medievale, panorami sulle valli e natura incontaminata. Rif. KWH 1589 FACAP

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.