Villa

In posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo in vendita una splendida villa singola in pietra, di circa 200 mq, caratterizzata da finiture tipiche dello stile toscano e circondata da un magnifico parco privato di circa 1 ettaro.
La proprietà si sviluppa su due livelli oltre a piano mansardato e accoglie al piano terra un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno doppio, valorizzato da tre finestre e da una grande porta finestra che dona continuità con l’esterno. La cucina è abitabile e ben proporzionata, mentre uno studio con bagno e accesso indipendente rappresenta uno spazio ideale anche per attività professionali o per ospiti. Completa il piano un pratico sottoscala.
Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto: due di queste godono di una piacevole terrazza con affaccio sul parco, mentre una dispone di bagno privato. A servizio del piano troviamo inoltre un ampio bagno finestrato.
Il piano mansardato, di generose dimensioni, offre ulteriori spazi versatili grazie a tre locali soffitta, due dei quali particolarmente ampi, con una superficie complessiva pari al piano sottostante.
All’esterno, la proprietà si arricchisce di un delizioso annesso completamente ristrutturato di circa 60 mq, facilmete trasfomabile in appartamento depandace, di un garage doppio di 45 mq anch’esso recentemente rinnovato, oltre a una grande tettoia in legno per auto, un ampio piazzale e un piacevole gazebo.
Il vero punto di forza è il parco privato, esteso per circa 1 ettaro, curato con grande attenzione dal punto di vista botanico e impreziosito da numerose piante ornamentali ed esotiche, oltre che da essenze tipiche del territorio. L’intera proprietà è completamente recintata, garantendo privacy e sicurezza.
A rendere ancora più suggestivo il contesto è la presenza del ruscello Anticchiolo, che attraversa il terreno dividendo il parco in due zone collegate da caratteristici ponticelli in muratura, prima di confluire nel fiume Chiassa al confine della proprietà.
Gli spazi esterni, ampi e ben distribuiti, si prestano perfettamente anche alla realizzazione di una piscina.
La villa è stata ristrutturata con gusto, mantenendo intatto il fascino dello stile toscano e integrando comfort moderni come infissi nuovi con doppi vetri, eleganti inferiate, impianto d’allarme e cancello elettrico.