Appartamento

ASTA GIUDIZIARIA: QUADRILOCALE MODERNO IN CLASSE A2 CON BOX E CANTINA AGRATE BRIANZA (Frazione Omate) - Via Della Cascinetta 6 Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 128 mq commerciali, situato al primo piano di un complesso residenziale di recente costruzione (2012). L'immobile si distingue per l'efficienza energetica e la qualità delle finiture, inserito in un contesto tranquillo ma strategicamente collegato a Monza e Milano. COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE L'appartamento è caratterizzato da spazi ben distribuiti e finiture moderne: Zona Giorno: Ingresso con porta blindata su ampio soggiorno, cucina abitabile. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto al grande balcone principale. Zona Notte: Disimpegno, camera matrimoniale, due camere singole e due bagni completi. Esterni: Due balconi, di cui uno spazioso con forma a "L" che serve la zona giorno e la camera principale. Pertinenze incluse: Cantina al piano interrato e box singolo di circa 20 mq. CARATTERISTICHE TECNICHE E COMFORT Classe Energetica A2: Riscaldamento a pavimento e acqua calda centralizzati con pompa di calore, impianto fotovoltaico per le parti comuni e ventilazione meccanica. Zero uso di gas metano. Finiture: Pavimentazione in ceramica nella zona giorno e parquet nelle camere; serramenti in legno con doppi vetri e tapparelle elettriche. Dotazioni: Video-citofono, predisposizione antifurto e impianto di condizionamento. Recente Costruzione: Edificio del 2012 in ottimo stato manutentivo, conforme a tutte le normative edilizie e privo di difformità. Posizione Strategica: A soli 500 metri dall'imbocco autostradale e vicino alla fermata del bus, ideale per pendolari verso Milano e Monza. Libero Mercato: Nonostante l'origine in edilizia convenzionata, tutti i vincoli sul prezzo di cessione sono cessati: l'immobile può essere acquistato e rivenduto liberamente. Stato di possesso: Occupato (liberabile a seguito dell'aggiudicazione). Vantaggi fiscali: Possibilità di usufruire delle agevolazioni "Prima Casa". Noi non vendiamo l'immobile, ma ti assistiamo tecnicamente e legalmente per garantirti un acquisto sereno: Analisi completa della perizia e dei costi accessori. Prenotazione e accompagnamento alla visita dell'immobile. Assistenza nella partecipazione all'asta telematica fino alla consegna delle chiavi. Ti spieghiamo tutto in modo semplice, evitandoti rischi e sorprese. Ci prendiamo la responsabilità delle tue scelte. Contattaci subito per un’analisi dell’operazione e per fissare un sopralluogo.