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VILLA "AL RUSTICO" 264 MQ AD ASSAGO (MILANO) - PROGETTO PER INVESTITORI ENTRA NEL MERCATO CON UN MAXI SCONTO! ACQUISISCI VOLUME E CONTROLLO TOTALE PER MASSIMIZZARE IL MARGINE. Proponiamo in asta giudiziaria un intero fabbricato (Villino) su quattro livelli di ben 264,27 mq convenzionali, situato nell'area ad alta valorizzazione di Assago/Milano, completo di autorimessa (48 mq). L'immobile è in stato "AL RUSTICO" e rappresenta un'opportunità unica per imprese di costruzione e investitori. I VANTAGGI PER L'INVESTITORE STRATEGICO PREZZO DI INGRESSO RIDOTTO: Il prezzo d'asta è stato drasticamente ridotto tenendo conto di tutti i futuri oneri di completamento e regolarizzazione, garantendo un basso costo iniziale. VOLUME ECCEZIONALE: Acquisisci oltre 264 mq di superficie su 4 livelli (Giorno, Notte, Sottotetto, Seminterrato), un volume residenziale ideale per l'alta rivendita. CONTROLLO TOTALE: L'immobile al rustico ti permette di decidere e installare finiture, impianti e soluzioni di efficienza energetica di ultima generazione, ottimizzando i costi e il design finale. CONFIGURAZIONE E STATO ATTUALE Stato: Fabbricato parzialmente realizzato, senza finiture e con impianti incompleti. Layout: 4 Piani Funzionali: soggiorno/cucina al PT, 3 camere e doppi servizi al P1, sottotetto frazionabile e locali accessori al seminterrato. GESTIONE DEL RISCHIO (ONERI DI SVILUPPO OBBLIGATORI) L'aggiudicatario dovrà farsi carico integralmente dei seguenti oneri, che sono parte integrante del progetto: COLLAUDO MANCANTE: È necessaria l'ottenimento della Certificazione di Idoneità Statica/Collaudo Statico finale, oltre alle certificazioni di conformità degli impianti e APE. NUOVO TITOLO EDILIZIO: Obbligo di ottenere un nuovo titolo edilizio valido per il completamento dell'opera e garantire la piena conformità alle normative vigenti. ACQUISTO PER IMPRENDITORI: La definizione della qualità, dei tempi e dei costi di sviluppo è interamente nelle tue mani. Acquista il tuo immobile a Milano con un risparmio garantito. Non farti scappare questa occasione! Contattaci ora per essere affiancato nella preparazione dell'offerta vincente. Siamo specialisti nelle aste immobiliari.