Appartamento

ASTA GIUDIZIARIA | Trilocale 89mq - Corso di Porta Vittoria 54, Milano LOTTO 2 IL PREZZO SE REFERISCE ALLA OFFERTA MINIMA. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE In zona centralissima e prestigiosa, a pochi passi dal Palazzo di Giustizia, proponiamo in asta giudiziaria un ampio trilocale di 89 mq situato al quarto piano. L’unità si trova all'interno di un corpo di fabbrica riservato, accessibile dallo storico androne di Corso di Porta Vittoria 54, garantendo un contesto silenzioso lontano dal traffico cittadino. La disposizione interna comprende: Soggiorno; Cucina abitabile (attualmente comunicante con la sala); Due ampie camere da letto; Bagno con vasca; Corridoio di disimpegno; Balcone con affaccio interno sulla corte. STATO E FINITURE L'immobile conserva il fascino e i materiali dell'epoca di costruzione (anni '60): Pavimentazione: Parquet nelle camere e nel soggiorno, marmette originali in cucina e ceramica nel corridoio. Infissi: Legno originale. Stato conservativo: Mediocre (l'immobile si presta a una personalizzazione totale e ristrutturazione degli impianti). Comfort: Stabile dotato di ascensore e riscaldamento centralizzato. POTENZIALE E INVESTIMENTO L'immobile rappresenta un'opportunità eccezionale sia per chi desidera una residenza nel cuore di Milano, sia per investitori. La zona vanta servizi di altissimo livello (scuole, negozi, mezzi pubblici come Tram 12-24 e Bus 60) e quotazioni di mercato che raggiungono i 9.300 €/mq. DATI TECNICI E URBANISTICI Superficie commerciale: 89 m Conformità: Immobile urbanisticamente conforme. Si segnala una lieve difformità interna (abbattimento divisorio cucina/sala) regolarizzabile. INFORMAZIONI PER L'ASTA Quota: 1/1 di piena proprietà. Documentazione: Perizia e certificazioni energetiche disponibili per la consultazione.