Villa

Via Camalavicina, Valeggio sul Mincio, Verona

386

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Situata a soli 2,5 km da Peschiera del Garda sulla sponda meridionale del Lago di Garda, la proprietà è in una posizione strategica e riservata.

La villa è indipendente e caratterizzata da un elegante stile veneziano, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 380 m² ed è composta da ampi locali in zona giorno, sette camere da letto e cinque bagni. L’edificio, risalente ai primi del Novecento, è stato oggetto di un attento intervento di ristrutturazione interna e restauro conservativo, che ne ha valorizzato il fascino originario integrandolo con soluzioni moderne. Il sistema di riscaldamento è alimentato a gas naturale, con alcune zone dotate di riscaldamento a pavimento per un maggiore comfort abitativo.

Il lotto di circa 1.100 m² ospita un curato giardino con piscina privata, ideale per momenti di relax e convivialità. La proprietà è interamente recintata e accessibile tramite un ampio cancello elettrico. Completa la dotazione un posto auto coperto in grado di ospitare fino a tre vetture, con la possibilità, previa verifica urbanistica, di conversione in garage chiuso. Ideale, e già avviato, anche come soluzione B&B.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / legno Piscina Porta blindata VideoCitofono