Descrizione
TESSA- A breve distanza dal centro storico di Lucca, immersa nella quiete della rigogliosa campagna toscana, è in vendita una splendida villa con piscina, dependance e parco privato.
La proprietà, in vendita a Lucca, è circondata da un curato giardino pianeggiante di circa 6.000 mq, perfettamente mantenuto, che accoglie una magnifica piscina con ampia area solarium, un campo da calcetto pensato per i più piccoli, diverse zone relax e una comoda dependance.
Costruita nel 2016, la villa riprende il fascino autentico dei casali toscani, con pavimenti in cotto antico, pareti in pietra, soffitti con travi in legno e mezzane, volte in mattoni e dettagli dal sapore tradizionale, armoniosamente integrati con comfort moderni e impianti di ultima generazione, tra cui pannelli solari e aria condizionata.
L’accesso alla proprietà è garantito da tre passi carrabili, due dei quali automatizzati e uno dedicato ai mezzi per la manutenzione del parco. L’ampia area parcheggio può ospitare comodamente fino a sei autovetture.
La villa di prestigio, in vendita in Toscana, di circa 300 mq, si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a un piano seminterrato. Le facciate sono impreziosite da un elegante portico, perfetto per rilassarsi e godere della vista sul giardino e sulle dolci colline circostanti.
L’ingresso principale conduce a un disimpegno che suddivide armoniosamente gli spazi: sulla destra si apre la luminosa zona giorno, conviviale e con accesso diretto al portico, articolata in area living con zona TV e zona pranzo, collegata alla cucina funzionale e ben organizzata. Completa il piano un bagno di servizio per gli ospiti e la prima zona notte posta al piano terra, che comprende tre ampie camere matrimoniali, ciascuna con bagno en-suite con doccia e accesso diretto al giardino.
Una suggestiva scala in pietra con ringhiera in ferro battuto conduce al primo piano, dove si trovano altre due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato con doccia.
Il piano seminterrato, caratterizzato da affascinanti soffitti a volta in mattoni, ospita due ampi locali attualmente adibiti a camere — in quanto la proprietà è stata messa a reddito — che condividono uno spazioso bagno, oltre ai locali tecnici.
Nel cuore del parco si trova la dependance, completa di cucina industriale, lavanderia e bagno, ideale anche come supporto per eventi o ospitalità. La splendida piscina, perfettamente integrata nel paesaggio, è affiancata da un’area prendisole attrezzata per il massimo comfort. Accanto, un elegante gazebo allestito come zona pranzo all’aperto offre lo spazio ideale per momenti di convivialità durante la bella stagione.
Per posizione, caratteristiche e versatilità degli spazi, questa esclusiva proprietà in vendita in Toscana, rappresenta un eccellente investimento sia come residenza privata di prestigio sia come opportunità da mettere a reddito.
Infatti, le numerose camere con bagno privato, il parco pianeggiante e la piscina la rendono particolarmente attrattiva per locazioni turistiche, mentre la qualità costruttiva e i comfort moderni garantiscono una vivibilità ideale tutto l’anno.
Una soluzione di grande fascino che unisce valore patrimoniale e interessante potenziale di rendimento.
