Villa

PARCO MONTERONE — Villetta a schiera di nuova costruzione | San Giorgio del Sannio (BN)
Classe Energetica A+ · NZEB · Struttura Antisismica · Piscina Condominiale
Immobile in fase di costruzione, consegna in 6 mesi con possibilita' di personalizzazione ambienti e rifiniture.
A pochi minuti dal centro di San Giorgio del Sannio a pochi km da Benevento — con accesso diretto all'autostrada A16 Napoli–Bari — nasce il Parco Residenziale Monterone, un complesso esclusivo di ville a schiera di nuova costruzione immerso nel verde, progettato per chi cerca il comfort di una residenza privata senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali: scuole, supermercati, studi medici, farmacie e la rete commerciale del centro cittadino sono a pochi minuti di distanza.
Un progetto che guarda al futuro
Il Parco Monterone non è una semplice costruzione residenziale: è il risultato di una progettazione attenta e rigorosa.<hr>Ogni scelta — dai materiali all'impiantistica, dal design degli spazi al paesaggio comune — è stata concepita per garantire il massimo comfort abitativo nel lungo periodo, con attenzione al valore patrimoniale dell'immobile nel tempo.
Classe Energetica A+ NZEB: il massimo standard europeo
Le ville del Parco Monterone raggiungono la classificazione NZEB — Nearly Zero Energy Building, il più elevato standard energetico attualmente riconosciuto dalla normativa europea, con un fabbisogno energetico di soli 5,726 kWh/mq anno. Un risultato straordinario reso possibile da un involucro edilizio ad altissime prestazioni termiche: murature perimetrali in laterizio forato 30 cm con cappotto in EPS da 14 cm (trasmittanza ≤ 0,1661 W/m²k), solaio di copertura ventilato con doppio strato isolante (trasmittanza ≤ 0,1846 W/m²k), infissi a sette camere con vetrocamera triplo e gas argon (trasmittanza ≤ 1,27 W/m²°K).
A completare il sistema energetico, ogni unità è dotata — incluso nel prezzo — di impianto fotovoltaico da 5,00 kW al silicio monocristallino e di impianto solare termico. Il riscaldamento e il raffrescamento sono affidati a un sistema ibrido con pompa di calore e caldaia a condensazione, con distribuzione tramite pannelli radianti a pavimento su entrambi i livelli. Il risultato è un'abitazione che consuma pochissimo, scalda e raffredda in modo omogeneo e silenzioso, e genera autonomamente gran parte dell'energia necessaria.
Spazi pensati per vivere bene
Ogni villa si sviluppa su due livelli in modo razionale ed ergonomico.
Al piano terra un luminoso soggiorno, una cucina separata, un bagno di servizio, disimpegno e l'accesso diretto al garage privato integrato.
Al piano primo: tre camere da letto ben proporzionate, due bagni completi, disimpegno della zona notte e due terrazzi privati, con affaccio sul verde del parco.
A completare ogni proprietà, un'area esterna ad uso esclusivo da 120 a 235 mq.